马耳他移民有什么缺点？马耳他移民弊端具体表现在哪些方面？-飞际马耳他移民网

说实话，很多人盯着马耳他永居计划看的时候，光顾着心动了——欧盟身份、申根通行、英语国家...对了，还允许三代同行。可真当你走近一看，有些事儿没那么‘完美’。虽然我个人还挺看好这个项目，但它确实存在几个现实的短板，咱们得心里有数。

一、资金门槛并不算低

你以为花个几十万欧就能拿下？错！先不说买房至少37.5万欧元起步，还得加上6万欧元的行政管理费、3.9万欧元捐款……如果是租房路线也逃不开1.4万欧元/年的租金硬指标。一家三口走下来，总投入动辄接近甚至突破50万欧元。这还没算后续的保险、税务成本和日常开销。尤其对非高净值人群来说，这笔开支可不是‘抄底捡漏’级别的便宜货……更何况新政之后费用只增不减。

二、居住要求虽宽松但仍有隐性压力

有人说马耳他是‘无移民监’，听着好像一年都不用去住也能保留身份？理论上是这样没错。但问题是——你不往那边跑，怎么真正融入当地生活？孩子上学怎么办？银行账户要不要维护？医疗服务咋安排？别忘了你递交申请后还能拿一个1年有效期的临时居留许可，“飞际移民”提醒过客户必须在六个月内提交完整材料，否则可能失效。这种看似灵活的设计，实际上逼着你在短时间内做出实质性的落地动作，不然后续续签反而容易出问题……

三、附属申请人限制变严格

过去父母随便带上，现在不行了！新规明确：主申或配偶的父母、祖父母要随行，必须证明‘没有全职收入’。换句话说，人家哪怕退休返聘干点兼职，都被视为有收入来源，很可能就被拒之门外。而且子女上限卡在29周岁，未婚+经济依赖两个条件齐上阵。你想让读研的儿子拖到30岁再办？抱歉，超龄了就不行。这对一些大家庭而言其实是种‘情感割裂’——想团聚却受限于条文，真是有点无奈啊！”

四、房产持有绑定时间长且用途受限

买了房不能随便卖！至少得持有个五年，这是红线。而且如果你是为了出租赚钱而去投资，那就更要注意——某些区域的房产被明确禁止用于短期租赁，像Airbnb这类操作压根行不通。这意味着你的资产流动性被锁死了整整五年，中间万一急需要用钱或者市场下跌，也只能干瞪眼。我不是说这不合理，只是提醒一句：这不是短线炒房的好选择，纯粹图身份的话还好，要是还想赚一波快钱…那还是换个思路吧。”

五、整体运营依赖专业服务机构

整个流程涉及捐款、购房/租房备案、非营利组织对接、文件认证等多个环节，稍有不慎就可能导致延误甚至驳回。比如那个2千欧元捐给非营利组织的要求，不是随便找个NGO就行，必须是政府认可名单内的。“飞际移民”的团队之所以能在当地稳扎稳打，就是因为熟门熟路，知道哪个机构配合度高、审批速度快。普通人单打独斗，根本搞不定这些细节……所以说到底，你还得靠专业人士兜底，这也无形中增加了服务成本和服务风险。毕竟没人愿意看到因为一点小失误耽误了一家人的未来。