马耳他移民需要哪些基本文件？申请马耳他移民要求文件的完整清单是什么？
说实话，当初我也被马耳他永居这件事搞得有点晕……材料一堆，什么捐款、房产、保险，再加上各种证明文件，真怕漏了哪一项导致整个申请泡汤。后来才知道，只要理清楚逻辑，其实也没那么复杂。这篇文章我就把自己的经验分享出来，重点说说“马耳他移民要求文件”到底有哪些，流程怎么走，避免你像我一样反复补件、浪费时间。
一、核心身份与背景类文件
1. 无犯罪记录证明：这是必须提交的一项！所有年满18岁的申请人和附属申请人都要提供原籍国或过去十年居住超过六个月的国家出具的无犯罪记录，并且要做海牙认证（Apostille）或者领事认证，确保文件在国外有效。
2. 护照扫描件：主申和每一位家庭成员的有效护照首页清晰彩色扫描件，有效期最好超过18个月，避免签证下来后护照过期的尴尬情况。
对了，如果你有曾用名，可能还需要做名字变更公证哦…千万别忽略这点。
二、财务资产与收入证明文件
这部分是关键！马耳他已经不像以前那么宽松了，对资金审核非常严格。
1. 资产证明：你要证明自己总资产不低于50万欧元，其中流动资产至少15万欧元。银行存款、股票、基金、房产估值报告这些都可以作为资产证明材料——记得要近期的，最好是三个月内的。如果是企业主，还可以补充公司营业执照、审计报表来佐证资产真实性。
2. 收入来源说明：虽然不需要强制工作，但你要说明这笔钱是怎么来的。“投资回报”、“租金收入”、“退休金”都行，附上对应的资金流水就更好了。飞际那边建议我们尽量提供被动型收入证明，这样更容易通过尽调。
比如，我当时就把定期理财收益截图+租房合同一起交了，审核速度还挺快的。
三、房产持有类文件（买房或租房）
根据新政，你得在马耳他长期持有住所：
1. 如果选择**购房**：需购买价值不低于37.5万欧元的房产，提供完整的购房合同、产权登记证明、契税缴纳凭证，并完成土地注册手续；
2. 如果选择**租房**：年租金不得低于1.4万欧元，提供五年期租约合同，房东的身份和房产所有权也要核实备案。
这里提醒一句，不管是买还是租，地址一定要真实可用！移民局会核查…不能随便找个空壳地址应付。
四、医疗保险与慈善捐款相关文件
1. 医疗保险：必须购买覆盖全马耳他的私人健康保险，保额要达标，有效期至少覆盖第一年居留期限。很多保险公司都有专门针对马耳他永居设计的产品，可以直接通过飞际对接搞定。
2. 捐赠凭证：两种都要准备！一是政府捐款3.7万欧元（租房/购房统一），二是另外捐2000欧元给当地非营利组织——这个可以是线上转账，保留好付款回单就行。
五、其他辅助材料
1. 结婚证、出生证等亲属关系公证件：用于绑定配偶和子女，同样要做海牙认证；
2. 照片：白底证件照，符合申根签证标准尺寸；
3. 申请表：由专业机构协助填写，签字确认；
4. 行政管理费支付凭证：交给授权代理机构的6万欧元服务费转账记录。
对了！今年新规还允许递交后申请“1年临时居留许可”，只要你材料齐全，能提前登陆马耳他生活、孩子上学，超级实用…但这部分的文件要单独打包提交，时间节点很重要。
总的来说，别觉得麻烦…把这些“马耳他移民要求文件”逐项列出来，配合像飞际这样的专业团队一步步推进，其实整个过程很顺。我自己从准备到获批用了不到八个月，现在全家已经在瓦莱塔住了半年啦！地中海阳光配上慢节奏生活，真的很治愈～
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