马耳他投资移民真的这么糟糕吗？马耳他投资移民的真相是什么？
说实话，听到有人说‘马耳他投资移民就是坑’，我心里咯噔了一下……毕竟这几年太多人因为信息不对称，被不负责任的中介忽悠得焦头烂额。可你要问我怎么看？我会说：项目本身真不坑，关键是选对路、找对人。
一、马耳他永居项目到底值不值？
先说结论——这其实是个设计挺人性化的小众项目。尤其是2024年7月新政之后，整个流程变得更透明了……以前大家抱怨最多的是“等待时间长”“要求模糊”，现在不一样了。
比如说，新政推出了一个超实用的变动：申请人可以在正式获批前，先拿到一张“1年有效期临时居留许可”。这意味着什么？你不需要干等着PR批复，完全可以提前登陆马耳他！去看房、让孩子试读学校、感受当地气候和社区氛围……这一切都不用冒险押上全部资金。“边走边看”，安全感拉满，对吧？
当然啦，这个许可不是白拿的。飞际移民这边会特别提醒客户：“必须在获得临时居留许可后的6个月内提交完整申请。”这点一定要盯紧，不然等于浪费一次好机会。
二、花钱多是不是就意味着被宰了？
很多人一听费用就觉得“贵得离谱”……但咱们冷静拆解一下：
比如一家三口走租房路径，总花费大概16.9万欧元，包括行政管理费6万、5年租金7万、捐款3.7万、慈善款2千……看着不少，但里面一大块其实是交给政府的公开收费标准，并不会流进中介口袋。
再说买房路线，最少也要47.4万欧元起步……但这笔钱买的不仅是身份，更是实打实的一套地中海房产。五年后还能转手或出租，资产属性摆在那儿。关键是你得知道哪里买划算、税费怎么算、贷款能不能做……这些细节，没本地团队带着，很容易踩坑。
三、为什么有人觉得这是‘坑’？
原因很简单——前期规划不到位。我就见过有人自己上网查资料，以为只要付钱就能过，结果连非营利捐款都没准备，材料直接被打回来。
或者更惨的，根本不知道父母能随行的新规：“主申及配偶的父母/祖父母也可一同申请”，但前提是要提供“无全职收入证明”。你看，条文写得清清楚楚，可没人给你解释，你就永远蒙在鼓里。
还有一点……续签容易被忽略！你现在租的房子，五年内万一房东突然不想租了怎么办？地址变了会影响你的居留权吗？放心，飞际移民从一开始就帮你备案多个备用住址，确保合规不断档。
四、我该怎么避开所谓的‘坑’？
说到底，这不是项目的问题，而是执行的专业度问题。你得找个真正懂马耳他的机构——他们不仅熟悉Arrima系统递交节奏，更能预判审核官的关注点。
像我接触过的案例里，有位客户原本被拒，理由是“资金来源解释不清”……后来换了思路重新整理银行流水+补交境外收益纳税记录，一个月就翻盘通过！这其中差别在哪？就在于有没有人愿意花时间去“讲故事”，把冰冷的数据变成可信的人生轨迹。
所以说啊……与其听别人一句“就是坑”就被吓退，不如静下来问问自己：我真的了解它了吗？我的家庭需求匹配吗？有没有专业力量帮我少走弯路？
如果你也在犹豫，那就别急着下结论。看看政策原文、听听过来人的真实反馈、最重要的是——找一个敢把全过程摊开讲清楚的伙伴。
毕竟，移的是家，不是赌注。”
原创文章，作者：马耳他移民，如若转载，请注明出处：https://www.infa24.cn/yiminsh/8520.html
