办理移民马耳他需要哪些条件？马耳他移民条件的具体要求是什么？-飞际马耳他移民网

最近老听说有人拿着几百万就去马耳他安家了……其实没那么夸张，但也确实有不少人搞不清到底要什么条件。我就来聊聊我自己了解到的真实情况吧。咱们不绕弯子，直接说重点：你想办马耳他永居，真不是光有钱就行，还得符合条件、走对流程，不然钱花了也不一定下签。接下来我会从申请门槛、投资方式、附属申请人这些关键点给你捋一遍，顺便也讲讲怎么一步步推进这件事。

一、主申请人需要满足哪些基本条件？

首先你得年满18周岁，这是硬性规定。然后你要是非欧盟国家的公民——这点大多数中国申请人都符合。对了，还要通过无犯罪记录审查和尽职调查，这两项几乎是所有正规移民项目的标配，马耳他也不例外。
还有一个挺关键的财务要求：要么你总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万欧元；或者你的净资产至少65万欧元，其中流动资产不少于7.5万欧元。“流动资产”一般指的是现金、存款、股票这类能快速变现的东西，房子不算哦。
医疗保险也是必须的，得买一份覆盖马耳他的商业医保，保证你在当地看病没问题。

二、投资选项有哪些？哪种更适合普通人？

马耳他的投资路径现在主要是两个选其一：
1. 政府捐款 + 房产持有模式：
- 如果选择租房，每年租金不得低于1.4万欧元（适用于马耳他或戈zo岛），同时向政府捐款3.7万欧元；
- 如果选择买房，房产价值至少37.5万欧元，同样捐3.7万欧元给政府。
而且不管你租还是买，这个房产安排都要维持满五年。

举个例子，如果是三口之家租房的情况：算上5年的租金（共7万欧）、政府捐款3.7万、慈善捐款2000欧，再加上服务管理费大概6万欧……总共差不多16.9万欧元就能搞定全家身份。听起来比买房压力小不少，特别适合不想一下子掏出几十万欧元的家庭。

对了！新政还有一个大变化：递交申请后，只要你材料齐备，马上可以获得一张“一年有效期”的临时居留许可。这意味着你可以提前登陆马耳他，孩子能早点上学，大人也能开始适应生活，再也不用干等着审批了…这真的太人性化了。

三、谁可以作为附属申请人一起移民？

这点很多人关心，我也细说过几次：
1. 配偶可以直接带上；
2. 子女只要未婚、经济依赖父母，年龄不超过29岁都能随行；
3. 主申或配偶的父母/祖父母也可以带，但必须提供他们“没有全职工作收入”的证明——比如退休证之类的文件就行了。

最让我觉得贴心的是，即使你是轻度残疾的孩子，哪怕成年了也能纳入申请范围。这种政策上的包容性，在欧洲项目里不多见，看得出来马耳他是真心欢迎家庭团聚型移民。

四、整个流程是怎么走的？要注意什么坑？

我总结下来大概是这几个步骤：
1. 准备好所有公证、翻译、体检等材料；
2. 签合同，选定房源（租或购）并签署协议；
3. 向当局提交正式申请；
4. 拿到原则性批准后支付捐款和服务费；
5. 收到正式批复，然后就可以激活那个‘一年临时卡’了；
6. 五年后自动转为永久居留权，不需要续签。

这里特别提醒一句：“必须在拿到临时许可后的6个月内提交完整申请材料”，否则可能会被视为放弃。很多人以为交完钱就万事大吉，结果拖了几个月才补材料，最后耽误进度…唉，真没必要。

说到这儿你也发现了，马耳他的这套机制其实挺成熟的，既控制质量又保留灵活性。关键是手续透明、周期可控，不像某些项目玩文字游戏。如果你正在考虑一个性价比高、又能让孩子早一点接受英式教育的地方，马耳他真的值得认真看看...