马耳他最新投资移民政策有哪些要求？马耳他最新投资移民政策的变化趋势是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，当我第一次听说马耳他已经把永居项目变成“可快速入境”模式的时候……我就知道，这事儿不简单。以前总觉得欧洲小国门槛高、流程慢，结果现在人家直接甩出一张1年期的临时居留许可，只要你递了申请就能先过去住！关键是……你得在6个月内交齐全部材料，不然这个临时卡也没戏。对了，新政最大的变化还不止这点。

一、主申请条件变得更清晰也更严了些

1. 年满18周岁是基本要求； 2. 资产方面有两个标准可以选：要么总资产超50万欧元（其中流动资产不少于15万），或者总净资产65万欧元以上，里面至少7.5万是现金类的； 3. 必须非欧盟公民——这一点很多人容易忽略，别想着用第三国护照钻空子。最让我觉得贴心的是……他们居然允许主申和配偶的父母/祖父母随同申请！不过得证明这些人没有全职收入才行。比如我客户老张的母亲退休金每月才几百欧，完全符合‘无固定收入’这条，直接带上去了。

二、“租房or买房+捐款”模式依旧保留，但费用有调整

现在的投资方式还是二选一：

· 如果选择“租房”，那你得找个年租金不低于1.4万欧元的房子（戈佐岛或马耳他本岛都行），连续租五年； · 或者干脆买下来，房产价值不能低于37.5万欧元。

然后不管你选哪种，都要向政府捐一笔钱——统一都是3.7万欧元；外加还得给当地非营利组织再捐2000欧…这叫慈善贡献，躲不掉。有意思的是……原来那个5万欧的申请费，现在已经涨到了6万欧！而且分成两笔付：递交时先付1.5万，等原则批准后再补剩下的4.5万。哎，真是越来越贵咯～但是！附属申请人反而降了：以前每人要1万，现在只要7500欧元，未成年子女和残疾亲属还不用交。”

三、全家三代都能移，续签也不是难题

孩子的话……未婚、经济依赖主申，年龄放宽到29岁以下都能带上。这对我们做技术出身又晚婚的家庭太友好了。我有个程序员朋友，娃都二十好几还在读博，刚好卡在这个范围内，省了一大笔单独办签证的钱。

另外补充一点冷知识：所有申请人必须买覆盖马耳他的医疗保险，这是硬性规定，没商量余地。我记得有个案子就是因为漏买了附加精神科保障的部分，差点被退回……幸好发现得早。

四、飞际移民操作这类案例如鱼得水

我们这边早就摸透这套流程了。从帮你匹配合规房源，到准备资产证明、翻译文件、联系当地NGO完成捐赠，一直到线上提交系统，每个环节都有人盯……甚至连生物录入的时间都能提前预约好。最重要的是——我们知道什么时候该加速，什么时候该放缓节奏。比如说……如果你的资金是从多个账户调集过来的，那就一定要预留足够时间去做资金溯源说明，不然会被怀疑来源不明。我还得提一句，今年好多还没批下来的旧案也被归入新规管理……也就是说，哪怕你是7月前递的件，现在也要按新费用走。所以说啊……动作真的要快一点儿。