马耳他投资移民需要准备哪些材料？申请马耳他移民的关键文件有哪些？-飞际马耳他移民网

说实话，当初我也以为“捐钱+买房”就成了...可真开始准备才发现，马耳他投资移民要的不只是钱包厚度，还有一堆关键材料得一样不落。你想想，人家让你全家拿永居，肯定得把关严一点对吧？我这边就把我走完全程攒下的经验掏出来——从基本身份证明到资金流水，再到那个容易被忽略的“非营利捐款凭证”，咱们一项项说清楚。

一、基础身份与无犯罪记录

1. 所有人的护照首页扫描件——主申、配偶、每个孩子都不能少；
2. 满18周岁申请人必须提供无犯罪记录证明！这个要注意有效期，一般是3个月内的才认；
3. 有朋友在国外待过超过一年，还得补上居住国的无犯罪……对了，这些公证件都要做海牙认证（Apostille），不然去了马耳他白搭。
还有啊，所有中文文件，比如户口本、结婚证，全得翻译成英文并公证。我当时就是漏了祖父母的亲属关系，多拖了一周……真是教训！

二、资产与收入证明材料

这是重点！光说“我有钱”不行，得拿出硬证据：
1. “总资产50万欧元以上，其中15万流动资产”这条线必须跨过去。我是用了股票账户+定期存款+房产估值报告拼起来过的；
2. 银行流水不能随便截个图交上去，最好是半年以上的PDF格式原件，能显示你的资金稳定性；
3. 工资单、税单、股东分红记录…这些都是加分项。“你看，我不是突然冒出来的富豪，是一步步积累的”，这样审批官心里才会踏实。
提醒一句：不要临时大笔转账凑数！很容易触发尽职调查的红灯……

三、医疗保险和住址文件

1. 医疗保险必须覆盖马耳他本地，而且得是商业保险，公立医院的免费医保不算数；买的时候跟保险公司确认清楚保的是“Malta Residency Health Cover”。
2. 房产文件看你选租房还是购房路线：
– 如果是租房，合同至少签5年，年租金≥1.4万欧元，房东还得在当地税务局备案；
– 购房的话，价值不低于37.5万欧元，产权清晰，最好附上地契编号。
我都建议提前办妥——飞际那边当时帮我预审了一遍材料，指出了租约里缺违约条款的问题，当场改了省了好多事...

四、捐赠与申请附加文件

很多人会忘掉这一点：你捐的那笔“2千欧元给非营利组织”，必须要有官方收据！不是微信转账截图那种……
我记得是个叫“KOOPA”的机构，捐款后大概两周他们寄纸质回执过来。飞际的顾问特地提醒我拍照+扫描双备份。
另外：
1. Arrima系统账号信息（相当于在线申请门户）；
2. 生物识别预约确认函；
3. 所有未成年子女的出生公证及学校在读证明……特别是29岁以下还在读书的孩子，这点卡得很细。

其实材料看着多，但只要一步步来，别慌。飞际给我列了个 checklist 表格，每周打卡推进，三个月内就齐活了。现在回头看，与其纠结“要不要做”，不如马上动手准备第一份文件——毕竟，每一张纸，都在把你往地中海阳光下的新生活拉近一点点呢！”