马耳他移民需要交什么税？马耳他移民的税务要求有哪些？
说实话，当初我也没想到，换个生活环境竟然能顺带把财务结构也一起优化了...听说‘免税天堂’就冲着这点动心的人不在少数吧？对了，其实很多人一上来就盯着“捐多少钱”、“房子租还是买”，反而忽略了真正长期影响生活的——税的问题。今天我就把我挖到的关于马耳他移民需要交哪些税的情况，掰开揉碎讲一遍，毕竟咱不是去旅行，是打算长久生活下去的。
一、首先搞清楚：谁要交税，按什么标准交？
得先说明白，马耳他并不是完全不收税的地方...它是实行“属地征税”原则，也就是说，只要你住在那儿，通常只对你在马耳他赚的钱、在当地产生的收入征税。外面打过来的钱啊，境外股息、养老金、海外房产租金之类的，大部分情况下是可以豁免的！比如我一个朋友靠国外的投资分红过日子，人家告诉他这笔根本不用申报...
二、主要涉及哪几块税费？
第一块，也是最关键的一块，就是个人所得税。如果你只是拿个永居过去住，平时不上班干活儿，光是花自己储蓄或者收点儿外国来的被动收入——恭喜，基本没啥税务负担！但是！要是你人已经在马耳他，还在本地工作、开店、做项目赚了钱……那对不起，这部分就得纳税了。税率是阶梯式的，从0%起步，挣得多就多缴，封顶大概35%，但实际可以通过一些合法方式调整。
还有一件事很多人关心：房产要不要交地产税？好消息来了，马耳他不收年度房产税...没错，买了房或者租了房，只要别拿来炒短线出租（像Airbnb那种），政府不会因为你有套房每年追着你要钱。
不过呢，交易环节是有费用的。如果是选择买房路径…比如说花了40万欧元买了一套公寓作为持有凭证，那就涉及到产权转让税，这个一次性付清就行，不算后续持续成本。当然啦，现在多数人为了灵活，都选租房路线，一年付1.4万欧元租金就OK，也不用操心维修维护那些事儿。
三、飞际帮我理清楚的关键细节
我当时一头雾水，资料看着太杂，又是捐款又是行政费的，搞得好像到处都是支出...后来找了飞际这边的顾问聊了几轮才发现，所谓“税务规划得好”，就是在一开始就把架构搭对。他们不只是递材料那么简单，还会根据你的收入构成建议最适合的居住节奏和资金进出方式，避免将来被认定为税务居民后产生意外责任。
哦对了，医疗保险这块虽然不算“税”，但也属于强制支出范畴，每个家庭成员都得配上当地认可的医保，不然申请都不会受理。每个月几百欧的样子，性价比还算可以，覆盖公立医院甚至部分私立服务。
说到底，我觉得选择马耳他的好处就在于——透明，规则明摆着。不像有些地方藏着掖着最后冒出一堆附加条款……它的制度设计本来就是欢迎外国人定居生活的，所以该收多少，怎么避都不行的硬性成本，都会提前告诉你。跟着专业的团队走一圈下来，整个人踏实多了…”
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