去马耳他移民需要什么条件？马耳他移民的具体要求是什么？
说实话，很多人以为移民就得花几百万、语言还得顶尖，但马耳他这事儿……还真有点不一样。我去研究了一圈，发现它的门槛其实挺人性化，尤其适合想要一个欧洲身份、又不想被太复杂流程绊住的家庭。对了，如果你手头有50万欧元以上的资产，流动性再凑一凑，可能真的能走通这条路。今天我就把我看到的马耳他永居政策掰开揉碎讲一遍，特别是2024年7月22日新政后的变化，帮你理清思路。
一、申请马耳他移民的基本资格有哪些？
首先得明确一点：你得是年满18岁的非欧盟公民，这是硬门槛。接下来就是财务方面的要求，主要有两种认定方式：
- 总资产超过50万欧元，其中至少15万欧元为流动资产；
- 或者总资产不低于65万欧元，流动资产至少7.5万欧元即可。
这里要注意，“流动资产”指的是现金、存款、股票、基金这些容易变现的东西，不是房子或者公司股权这类固定资产哦。
二、投资和居住要求怎么选才合适？
马耳他的永居项目叫MPRP（Malta Permanent Residence Programme），它允许你通过“买房”或“租房”来满足居住要求，而且必须持有满5年。
- 如果是租房：房产年租金不得低于1.4万欧元，适用于马耳他本岛或戈佐岛；
- 如果是购房：购买价格至少37.5万欧元，同样限于这两个区域。
别看租房便宜——但这只是基础。无论哪种方式，你都得额外完成政府捐款和慈善捐赠。
三、除了房产还需要哪些资金投入？
很多人都忽略了一个点：行政管理费其实是最大的一笔固定支出。现在主申请人要交6万欧元的行政管理费（以前是5万），这部分是交给授权代理机构的合规服务费，没法省。
再加上：
- 政府捐款3.7万欧元（统一标准）；
- 非营利组织捐赠2000欧元；
- 如果一家三口以租房形式办理，总花费大概是：6万+1.4×5+3.7+0.2=16.9万欧元；
- 要是买房呢？那就是：6万+37.5万+3.7万+0.2万=47.4万欧元起步。
数字不小，但也比一些国家动辄80万欧元的购房移民划算些。
四、附属申请人能不能带上全家？
这是我最喜欢的一点——包容性强！你可以带：
- 配偶；
- 未婚且经济依赖你的子女，年龄放宽到29周岁；
- 父母或祖父母，只要证明他们没有全职收入就可以随行…真的是三代同移的理想选择了。
不过注意，孩子超过18岁还在读书的话，得提供在校证明和抚养声明；老人则需提供养老金或其他被动收入证明，表明他们是依附于你的生活来源。
五、其他必要材料和流程是怎么安排的？
所有申请人都必须：
- 提交无犯罪记录证明，并做国际认证；
- 通过尽职调查，背景清白很重要；
- 购买覆盖全马医疗系统的私人保险；
- 填写完整申请表并缴纳相应费用。
最关键的细节来了：新政允许你在递交申请后先拿一张“临时居留许可”，有效期一年，可以马上登陆马耳他开始适应生活…但记住！飞际提醒必须在拿到这个许可后的6个月内提交全套正式材料，不然续签就有风险了。
六、为什么我建议通过专业机构来办？
虽然看起来步骤清晰，但实际上每一步都有坑。比如房产审核、税务申报、文件海牙认证……哪一环卡住了都可能延误几个月。我自己查资料时就被那些表格搞得头晕。
所以啊，与其自己摸索，不如找像‘飞际’这样的专业团队。“他们做过太多类似案子”，从资产规划到定居安家，甚至能带你实地考察房源社区、学校和医院……落地后的开户、入学也能帮忙搞定。
整个过程透明，没有隐藏收费，连进度都能实时查看。关键是，他们知道怎样让材料既合规又有说服力，大大提高一次性获批的概率。毕竟谁都不想来回补件折腾对吧？
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