中国人移民马耳他容易吗？中国人移民马耳他的条件有哪些？
说实话，很多人都以为拿个护照就是出国那么简单，但真要走通这条路……还真没几个人能一口气说清到底咋办。我也是折腾了一圈才明白，原来“中国人移民马耳他简单吗”这个问题背后藏着一堆细节——政策变了吗？钱够不够？材料怎么整？最关键的是，能不能稳稳拿下永居身份而不踩坑？今天我就来聊聊这条线的真实情况，不绕弯子，也不画大饼。
一、现在申请马耳他永居还容易吗？
哎，你要是去年问这问题，可能我会说有点难，但现在……还真不一样了。2024年7月22日新政一出来，整个流程明显更人性化了。最大的变化是：可以先拿个“临时居留许可”，有效期一年！只要你在递交申请后六个月内补齐材料，就能立刻登陆马耳他，提前安家、租房、让孩子上学……这简直就是给咱们申请人开了条绿色通道啊！以前得在国内干等批复，现在直接“人先过去”，安心准备材料，心理踏实多了。
二、主申需要满足哪些硬性条件？
首先得搞清楚，咱不是去旅游，是正儿八经定居。所以门槛摆在那儿：
1. 年龄满18周岁；
2. 是非欧盟公民（对了，咱中国籍正好符合条件）；
3. 要么总资产超过50万欧元（其中流动资产不少于15万欧），要么总净资产达65万欧元（流动资产不低于7.5万欧元）；4. 无犯罪记录，并通过马耳他的尽职调查；
5. 必须买覆盖当地的医疗保险；
6. 还得持有一套符合要求的房产——这儿有两个选择：“买房”或“租房”。“买房”要在马耳他或戈佐岛买价值至少37.5万欧元的房子；“租房”的话，年租金得≥1.4万欧元。
看到这里是不是觉得……好像也不是特别夸张？比起某些动不动就要两三百万欧元投入的项目，这真的算友好了。
三、“捐款+持有房产”是怎么回事？
很多人一听“捐款”两个字就犯怵，其实根本不用担心。这是正规渠道的政府性缴费，属于必须走的一环。具体来说：
- 政府捐款统一为3.7万欧元（不论你是租房还是买房）；
- 再加一笔2000欧元捐给非营利组织，完事儿。
合计不到4万欧元，相比起身份的价值来说，这点支出……你说值不值？关键是这笔钱交出去，换来的是全家居住权、自由通行申根区、孩子免费公立教育，甚至未来还能跳板欧盟其他国家发展事业……划算得很！
四、一家人一起去的话费用多少？
举个例子哈，一家三口走租房路线：
- 行政管理费：6万欧元；
- 捐款：3.7万 + 0.2万 = 3.9万欧元；
- 租房按五年算：1.4万×5=7万欧元；
总共大约……嗯…十六七万欧元的样子。
换成买房派呢？总价大概在47.4万欧元左右。虽然贵点儿，但房子是你自己的资产啊，以后出租也好出售也罢都随你……相当于一边拿身份，一边做了笔不动产投资，何乐而不为？
五、飞际移民是怎么帮我搞定这件事的？
我当时就是联系了“飞际移民”，说实话刚开始也没抱太大希望，结果人家顾问一对接就开始给我梳理资产证明、推荐合适房源、指导资金路径……整个过程就像有人牵着你一步步走，连银行开户、保险采购这些琐事都不用我自己操心。
最让我感动的是——所有费用全都列得清清楚楚，“没有隐藏消费”不是口号，是真的每一分都能查到出处。他们还在当地配有专职团队，从落地接机到子女入学、医疗注册一条龙安排妥当……这才是真正的“管家式服务”吧？
总之一句话：中国人移民马耳他，只要你资料真实、资金合规，再加上专业支持，这条路……真不算难。别犹豫太久，好政策不会一直等你。
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