马耳他移民有哪些途径？马耳他移民方法的具体要求是什么？
说实话，当我第一次听说可以在地中海小岛上拿个永居身份时，还觉得有点遥远……但现在看来，真没那么难。尤其像马耳他这种欧盟国家，护照含金量高，政策又相对友好——关键是它不只是花钱买张卡那么简单，而是有一套清晰可行的路径。今天我就来聊聊我自己研究出来的门道，特别是关于“马耳他移民方法”的那些事。这篇文章会先讲清楚主要的申请方式，再拆解核心条件，最后说说流程上的细节和容易忽略的关键点。
一、主流移民路径有哪些选择？
目前来说，想通过合法合规的方式移居马耳他，主要走的是“马耳他永久居留计划”（MPRP），也就是大家常说的捐款+房产持有模式。对了，这项目2024年7月更新过后变化不小，得盯紧点。
你现在有两种方式满足居住要求：
- 在马耳他或戈佐岛租房，年租金不低于1.4万欧元；
- 直接买房，最低价格37.5万欧元起，不能贷款，必须全款付清。
不管你选哪一种，都得承诺连续持有满五年。这点很重要，很多人以为交完钱就万事大吉了，其实后续监管也很严。
二、申请的核心门槛都有哪些？
别一听“捐款移民”就觉得谁都能上车，马耳他对资质审查还挺严格的。首先你得是非欧盟公民，年满18周岁，还得提供无犯罪证明并通过背景尽职调查——这个由第三方机构做，大概一个月出结果。
资产方面有两个档次：
- 总资产超过50万欧元，其中流动资产不少于15万欧元； <2>或者总资产达到65万欧元以上，流动资产至少7.5万欧元。
什么叫流动资产？简单说就是你能迅速变现的钱，比如银行存款、股票、基金这些。房子不算哦！另外所有人都要买覆盖马耳他的医疗保险，这点不能省。
还有一个特别人性化的设定：主申的父母/祖父母只要不从事全职工作，就可以作为附属申请人一同办理。子女的话，如果是未婚且经济依赖主申，年龄放宽到29岁以下，这对家里有多个孩子的家庭简直是福音！”
三、整个流程怎么走才稳妥？
我当初也是两眼一抹黑，后来才知道顺序错了可能耽误好几个月。正确节奏是这样的：
- 准备材料（包括公证、翻译、体检、资金证明等）； <2>提交申请并支付首期政府费（现在叫行政管理费）1.5万欧元；<3>获批后拿到临时居留许可，有效期一年——划重点❗️必须在这6个月内完成全部落地手续，不然失效重来；<4>正式缴费剩余款项，完成房产备案或租赁登记；<5>打指模换发五年期居留卡。
整个周期差不多12到18个月吧，不算太快但也算稳定...
顺便提一句，现在很多家庭会选择飞际移民帮忙操盘，因为他们在当地有实体团队，能协助开户、找房、签约一条龙，甚至连子女入学都能对接资源…真的省心不少。
四、费用到底要准备多少？
来点实在的数据参考一下。以一家三口为例（主申+配偶+小孩），选择租房方案的大致支出如下：
- 行政管理费：6万欧元
- 五年租金预付：1.4万×5=7万欧元
- 捐款总额：3.7万欧元（含慈善捐2千欧）
合计大约16.9万欧元起步。
要是买房呢？那就要加上至少37.5万欧元购房款，总投入接近47.4万欧元。虽然贵了不少，但好歹留下了一套不动产，未来还能出租回本。
最后提醒一点：新政下所有附属申请人首次申请都不再额外收费了，算是给多孩家庭减负…
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