移民马耳他需要满足哪些条件？数十年专业领域的移民马耳他政策有哪些优势？
说实话，很多人一上来就问“马耳他贵不贵”“能不能快点拿身份”……但真正关键的问题是：什么样的人才能稳稳地拿下马耳他的永居？我跟你讲，别看它是个小国，审核真的一点都不松。不过呢，一旦你符合条件，这条路其实是相当高效的——关键是搞清楚规则。
一、马耳他永居的基本门槛你过了吗？
先说硬指标，得年满18周岁，这点没问题吧？然后资产要达标：要么总净资产超50万欧元，其中流动资产不少于15万；或者总资产65万欧元以上，流动资产不低于7.5万欧元。听着有点绕？其实意思就是，你不能光有一堆不动产压着，手里还得有现金周转。
对了，还得提交无犯罪记录证明，并通过严格的尽职调查。医疗保险也不能少，必须覆盖在马耳他的医疗开支。最关键的是，申请人不能是欧盟公民——这是前提。
二、投资方式怎么选才划算？
现在主流有两种选择：买房或租房，外加政府捐款。无论哪种，都要持有至少5年。
如果你选“购房”，房产价值不得低于37.5万欧元，位置可以在马耳他主岛或戈佐岛。如果是“租房”，那年租金至少得达到1.4万欧元。这两种情况都需要向政府捐款3.7万欧元，另外还要捐2000欧元给非营利组织。
比如一家三口走租房路线，算下来大概是：行政管理费6万欧 + 5年租金7万欧（1.4×5）+ 捐款3.7万 + 慈善捐赠0.2万 = 总共约16.9万欧元。买房的话总价更高，但资产落袋为安，后续还能出租变现…各有各的考量。
三、附属申请人范围有多大？
这一点真的挺友好的。“一人申请，三代同行”不是口号。子女只要未婚且经济上依赖主申，年龄不超过29岁都能带上；父母和祖父母呢？只要你能提供他们“没有全职收入”的证明，也能一起移过去。
特别提醒：残疾子女即便超过18岁也可以随行，儿童更是毫无障碍。这对于重视家庭团聚的人来说，简直就是加分项。
四、飞际移民是怎么帮我把事情办成的？
我自己当初也是乱七八糟查了一堆信息，差点就被误导了。后来找到了“飞际移民”，这才发现什么叫专业...
他们没给我推销什么“快速通道”之类的虚头巴脑的东西，而是直接分析我的财务结构，告诉我哪部分材料容易出问题，提前做准备。像公证、翻译这些琐事，也都打包 handled，根本不用我操心。
最让我安心的是那个“临时居留许可”。你知道吗？新政允许递交申请后拿到一个1年的临时居留卡！这意味着我可以先登陆马耳他，孩子马上入学，全家过渡更自然。当然，“飞际移民”也特意强调：必须在6个月内交齐全部材料，不然续期就得看运气了…这种细节，没经验的人根本想不到。
五、为什么越来越多人选马耳他？
说白了，它赢在一个“平衡”上：不像大国那么难进，又比纯避税天堂正规得多。英语普及、气候宜人、医疗教育都不错，最重要的是——拿了身份之后可以自由通行申根区29国。
再加上这几年政策不断优化，比如引入临时居留、细化附属条款……说明人家是真的想吸引优质移民，而不是只盯着你的钱。“飞际移民”的顾问跟我说：“这不是买卖，是双向筛选。”这话听着舒服，但也提醒我——材料真实性永远第一位。
总之，如果你想找个既能住得好、又能让孩子接受国际化教育、自己还不用天天打卡上班的地方，马耳他真的是个“不太显眼却极靠谱”的选择。而在这个过程中，有个懂行的伙伴带你走完流程…太重要了。
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