马耳他投资移民债券有哪些选择？马耳他投资移民债券政策现在还适用吗？
说实话，最近有不少朋友问我关于‘马耳他投资移民债券’的事……但对了，我得先说一句，现在的马耳他永居项目，早就不是买国债那个老模式了。以前确实有过认购50万欧元政府债券、持有5年的旧政，但现在……它已经退出历史舞台了。
一、马耳他现在的投资方式有哪些？
现在的马耳他常居计划（Malta Permanent Residence Programme, MPRP）是2021年更新后的版本，采用的是“捐款+房产+慈善”组合式投入，不再接受债券或房产投资作为主路径。
目前申请人必须二选一：要么买房，要么租房。比如在戈佐岛或马耳他南部地区以外的地方租房，年租金不得低于1.4万欧元；如果选择购房，则最低需购买价值37.5万欧元的房产。
与此同时，还需完成一笔政府捐款：如果是租房方式，需捐款3.7万欧元；若是买房，则同样是3.7万欧元……注意哦，这个金额是从之前的7万欧元大幅下调过的，算是一项利好调整。
此外，每个人还得捐2000欧元给非营利组织——这是硬性要求，不能少。
二、为什么没有“债券”这条路了？
这是因为马耳他已经转型为更注重实地居住和社会融合的移民机制……过去那种“买了债就躺着拿身份”的时代过去了。新政策强调申请人的实际居留意向和对当地社会的实际贡献。
而且你看啊，现在还新增了一项“临时居留许可”——只要你递交了完整申请材料，就有机会获得一年有效期的临时居留卡，允许你提前登陆马耳他生活、工作甚至开银行账户！这对很多人来说简直是巨大便利。
这说明啥？说明马耳他在吸引的是真正愿意落地生根的家庭，而不是纯资金导向的投资者。
三、还有哪些人适合申请马耳他？
首先，非欧盟公民才能申请；其次，主申得年满18岁，并通过无犯罪记录和健康审查。
经济方面嘛，你要么拥有至少50万欧元净资产（其中流动资产不少于15万），要么总资产65万欧以上（流动资产不低于7.5万）。
最让人心动的一点是：你可以带上全家人！配偶、未成年子女、未婚且经济不独立的子女（哪怕29岁都行），还有没全职收入的父母或祖父母……统统可以一起移居！真正做到“一人申请，三代同行”。
飞际移民熟悉这套流程，从资格评估到文件准备再到递交后的跟进服务，每一步都帮你稳稳推进。特别是面对像房产合规性、捐款凭证开具这类容易出错的小细节……我们本地团队可以直接对接官方渠道，避免你因为一点材料偏差被退回。
所以说，“马耳他投资移民债券”现在已经是个过时的说法啦！取而代之的是一套更加透明、合理、也更有温度的新体系。如果你想带着家人换个生活环境，享受英联邦教育、地中海气候和欧盟福利，现在的MPRP反而是更适合的选择……关键是，还能快速登陆，提前适应！
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