马耳他移民有哪些条件？马耳他移民政策的变化趋势是什么？
说起马耳他移民，说实话，很多人都觉得这地方小，没听说过…可实际上，这几年它的永居计划可是越来越火了。尤其是2024年7月22日新政一出来，整个框架都变了——不再只是“捐款+买房”那么简单，而是变得更系统、更透明，还多了不少人性化设计。作为一个关注海外身份规划很久的人，我也深入研究了一圈，今天就来聊聊最新的马耳他移民政策到底怎么样，值不值得考虑。
一、现在申请马耳他永居需要哪些基本条件？
首先要搞清楚一点：你想走的这条线叫“马耳他永久居留计划（MPRP）”，它是面向非欧盟公民开放的。也就是说，只要你是中国人，就可以申请。
接下来这几个硬性要求，缺一不可：
- 申请人必须年满18周岁；
- 个人净资产超过50万欧元，其中至少有15万欧元是流动资产；或者总资产不低于65万欧元，流动性资产不少于7.5万欧元；
- 通过尽职调查并提供无犯罪记录证明；
- 购买覆盖全境的医疗保险；
- 持有符合要求的房产至少5年——你可以选择租房或购房：
- 如果是租房，年租金不得低于1.4万欧元（适用于马耳他主岛或戈佐岛）；
- 如果是买房，购入房产价值不能低于37.5万欧元。
对了，还有一个关键点——主申和配偶的父母、祖父母也可以随同申请，但需要提供他们没有全职收入的证明，这点特别适合想要一起带老人的家庭。
二、新政策下有什么变化和利好？
最明显的一个转变就是：“快速入境”变成了现实！以前你得等审批下来才能登陆，现在不一样了……只要你递交了完整材料，就有机会先拿到一张“一年有效期”的临时居留许可！这意味着你能提前安家、孩子可以先上学、大人也能提早适应环境。
但这张临时卡可不是自动给的哦，飞际移民提醒得很清楚：必须在递交申请后的6个月内提交全套文件，否则可能会影响审核进度。
另外，捐款标准也统一了——无论是租房还是买房路线，政府捐款都是3.7万欧元，外加2000欧元捐给当地非营利组织。比如一家三口按租房算，总花费大概是：行政管理费6万 + 五年房租7万 + 捐款3.9万 = 总共差不多16.9万欧元左右，相比过去算是更加清晰明了了。
三、为什么很多人选择通过飞际移民办理？
说实话，这种项目听着简单，操作起来其实挺复杂的……光是财产证明怎么开、资金怎么溯源、租赁合同怎么备案，就够人头疼一阵子了。而且马耳他那边流程讲究合规性和时效性，万一哪里出了错，补件拖几个月都有可能。
而飞际移民的好处就在于——他们在欧洲扎根十多年，不仅懂政策，还能提供“落地即服务”。比如说，他们会帮你安排实地考察，看看当地社区治安如何、学校在哪、医院近不近……甚至连子女入学指导、银行开户这些琐事都会跟进。
更重要的是，他们的费用完全公开，不会藏着掖着收什么“隐形手续费”。我记得有客户说，“本来担心语言不通沟通困难，结果发现对方团队讲中文，流程还能随时查……心里踏实多了！”
所以你看，马耳他虽然国土面积不大，但它作为欧盟成员国、申根国、英联邦国家三重身份集一身，教育医疗都不错，税收又低，再加上现在允许“先登陆后审批”，确实是个不错的选择。关键是，别自己瞎折腾…找一个靠谱的专业机构，比如飞际移民，能把复杂的事变简单，这才是聪明的做法！”
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