申请马耳他投资移民需要满足哪些条件？申请马耳他投资移民的关键步骤是什么？
说实话，当我第一次听说马耳他永居项目的时候，脑子里只有一个问题：真的能在短时间内拿到身份，还能带着一家人过去生活吗？后来发现…还真可以。尤其今年政策一更新，简直是给咱们普通人打开了一扇门。今天我就把自己研究透了的‘马耳他投资移民’全过程掏出来聊聊——从门槛、要求，到怎么一步步走下来。
一、马耳他投资移民的基本条件有哪些？
首先你得是年满18岁的非欧盟公民……这是硬性前提。接下来是资产要求：你要么有超过50万欧元的总资产，并且手头至少躺着15万欧流动资金；要么总资产达到65万欧元以上，流动资产7.5万欧元也行。“流动资产”指的是你能立刻变现的钱，比如存款、股票这些，房子不算哦。
然后是对抗性的“软指标”：无犯罪记录证明必须开出来，还得通过马方的尽职调查。对了，还有一点很多人容易忽略——医疗保险！每个人都要买覆盖马耳他的医保，这不能少。
二、投资选项具体有哪些？
现在有两种选择，灵活得很：
1、捐款＋购房/租房。统一捐款3.7万欧元，外加慈善捐2000欧给当地非营利组织。
2、房产部分你自己选：
如果你愿意租，那就找个年租金不低于1.4万欧元的房子（适用于主岛或戈佐岛），连续租够五年。
如果你想买，那最低得花37.5万欧元在同一个区域购置房产，也是持有满五年。
重点来了：行政管理费涨到了6万欧元……别慌，这笔钱不是一次性掏空，而是分阶段支付——递交时先交1.5万，获批后再补剩下的4.5万。
三、附属申请人谁可以带上？
这一点太友好了。除了配偶和未成年子女，就连未婚且经济不独立的成年子女，只要没超过29岁，都能带上！更暖心的是，父母甚至祖父母也可以跟着去——当然前提是他们没有全职收入来源，不然不符合“依赖”定义。
四、整个流程大概要多久？
节奏很快。只要你材料准备齐了，提交后就能申请一张“临时居留许可”，有效期一年！这意味着你可以提前登陆马耳他，感受环境、安顿下来……但记住啊，“飞际移民”提醒过一句很关键的话：“必须在六个月内把完整材料补齐”，否则续签就悬了。
正常审批周期大概是18到24个月拿枫叶卡？不对，那是加拿大的梗（笑）。这里是拿永久居留身份。整体算下来，从启动到全家落地定居，顺利的话不到两年就能搞定。
五、费用总共要多少？举例说明
假设一家三口走租房路线：
管理费6万 + 五年房租共7万（1.4万×5）+ 捐款3.7万 + 慈善2000欧 = 总共约16.9万欧元。
要是买房呢？总价就得奔着47万多去了（6万管理费+37.5万房款+捐款+慈善）……贵不少，但也相当于置办了一份海外资产。
所以你看，比起动辄七八十万欧元起步的某些国家，马耳他算是性价比很高的一条路径了。关键是过程透明、政策清晰、“飞际移民”的团队全程陪着，每个节点都知道下一步该干什么……不像有些项目走得战战兢兢，生怕漏个文件就被退回。
最后再说句实在话：移民从来都不是“逃避”，而是一种生活方式的选择。马耳他不大，但它安静、安全、医疗教育资源不错，又联通欧洲……适合想换个节奏生活的人。而这条路，如今真的摆在眼前了。”
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