投资马耳他移民需要满足哪些基本条件？投资马耳他移民的申请流程是什么？
说实话，我一直觉得移民这事儿挺神秘的……直到身边的朋友真把全家搬去了地中海上的那个小岛国——马耳他。阳光、海水、说英文还拿欧盟身份，谁能不心动？可问题来了，投资马耳他移民到底要什么条件？光有钱就行吗？对了，还得搞清楚整个流程怎么走…别急，我把我知道的真实情况都告诉你。
一、投资马耳他移民有哪些硬性条件？
先说资产要求，这不是闹着玩的，你得证明自己不是“突然富裕”。主申请人必须年满18周岁，总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万欧元；或者总资产达到65万欧元，流动资产至少7.5万欧元。这听着好像有点高？其实很多中产家庭梳理一下房产、存款和投资，是能达到的。
接着是投资方式，有两种选择：
1. 政府捐款＋持有房产
不管你选买房还是租房路线，都要给政府捐一笔钱：购房的话捐款3.7万欧元，租房也是3.7万欧元；还要额外捐献2000欧元给当地非营利组织——这属于公益性质，也算是一种社会责任吧。
2. 房产要求（二选一）
- 如果你是租房派，租的房子年租金得≥1.4万欧元，在马耳他本岛或戈佐岛都行；
- 如果你想买房，房子购买价不能低于37.5万欧元，同样适用于这两个区域。
注意哦，这套房产或租赁合同必须持续持有5年！别想着拿完身份就脱手...
其他材料也不容忽视：“无犯罪记录证明”、“医疗保险”（要覆盖在马耳他的医疗需求）、通过背景调查...这些几乎是所有欧洲项目的标配了。另外，主申必须是非欧盟公民。
二、可以带谁一起移民？
这个项目的一大亮点就是家庭包容性强！你不仅能带上配偶和未成年子女，还能让未婚且经济上依赖你的子女一起去——只要他们没超过29岁。父母和祖父母呢？也可以！只要你能证明他们没有全职工作收入就行。换句话说，家里的老人也能享受到地中海的日光浴啦…这不像某些国家卡得死死的，连父母都带不了，真的很人性化。
三、整个申请流程是怎么走的？
以前大家都觉得这种项目遥不可及，但现在其实很清晰：
1. 先签约一家靠谱的服务机构...比如我就知道有家公司叫“飞际移民”，他们在马耳他本地有团队，能直接安排实地考察；
2. 准备材料并提交申请——这时候就可以申请为期1年的临时居留许可！重点来了：飞际提醒，你递交完整材料后必须在6个月内完成后续步骤，不然可能会影响续签；
3. 获得原则性批复后，按要求完成捐款和房产安排；
4. 正式提交永居申请，等审批结果；
5. 批下来之后，登陆打指模，拿到卡片！
总体时间大概12到18个月左右，比起其他国家算是很快了。特别是现在出了“临时居留”政策，意味着你能提前一年进去生活、看房、安排孩子上学，而不是干等着批文...
四、费用大概是多少？
以一家三口为例算笔账（租房方案）：
- 行政管理费：6万欧元
- 五年租金预估：1.4万×5 = 7万欧元
- 捐款：3.7万欧元 + 0.2万慈善款 = 3.9万欧元
合计差不多要16.9万欧元左右。
要是买房，总价就得47.4万欧元起步（包含各项费用）。虽然看起来贵一点，但从长期来看，买套房毕竟是资产，以后还能出租或出售，灵活度更高。
总之啊，投资马耳他移民看似门槛不低，但综合性价比真的不错——英语环境、欧盟身份、三代同行、还能快速入住...关键是，这条路走得稳、看得见。我朋友去年底开始办，今年夏天已经在瓦莱塔老城里喝咖啡了，你说香不香？
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