马耳他移民多少钱？马耳他移民价格包含哪些费用？
说实话，当我第一次考虑马耳他移民的时候，脑子里蹦出来的第一个问题就是：到底要花多少钱？毕竟这可不是一笔小开支，得算得明明白白才行…后来我才了解到，马耳他的永居项目确实有几个不同的投资路径，费用构成也不太一样。今天我就来掰扯清楚这笔账——到底是租房划算还是买房更值？政府要求的那些杂七杂八的支出又有哪些？咱们一步一步拆解。
一、租房和买房两种方式的成本分别是多少？
目前马耳他永居计划允许你选择“租房”或“购房”其中一种方式满足居住条件，而这直接影响整体预算。
如果你选租房：
1. 年租金不得低于1.4万欧元（约合人民币11万元），而且必须连续持有五年；
2. 政府捐款为3.7万欧元；
3. 另外还得捐2000欧元给当地非营利组织。
再加上主申请人6万欧元的行政管理费……算下来一家三口光前期就得准备差不多16.9万欧元（接近135万人民币）起步。听起来不少吧？但对了，租房的好处是你不用一下子掏出一大笔现金去买房子，流动性压力会小一点。
反过来要是你想买房：
1. 房子总价不低于37.5万欧元（约300万人民币），同样要持满五年；
2. 捐款金额不变，也是3.7万欧元+2000欧慈善款；
3. 主申行政费同样是6万欧元。
这样加起来总投入就奔着47.4万欧元去了……将近380万人民币！显然贵得多。不过话说回来，这套房子你是真金白银买了下来的，五年后完全可以出手或者出租赚回报，“资产”属性更强。
二、还有哪些隐藏但必需的小费用？
很多人容易忽略的一点是——这些只是大头！还有一些必缴的小额杂费也得提前准备好：
1. 无犯罪证明认证费、文件翻译费，视材料数量一般几百到上千人民币；
2. 医疗保险每个人都要买，每年大概220欧元左右；
3. 生物识别采集费用每人16欧元；
4. 附属申请人的政府申请费现在降到了7500欧元/人（原先是1万欧），不过主申配偶和未成年子女免交，这点倒是挺人性化。
虽然单项看起来不多，但拼在一起也得好几千块……关键是别因为漏掉哪一项耽误了递交进度，那就尴尬了。
三、为什么我觉得找专业机构反而能省钱？
一开始我也觉得找个中介是不是又要多花一笔钱啊……但现在回头看，还真不是。像飞际移民这样的机构，人家早就把整个流程吃透了，从材料怎么公证、什么时候打款最合适、再到如何规划家庭成员的附属申请资格……每一步都清清楚楚。
比如说你知道吗？现在政策允许你在递交申请后申请一年有效期的临时居留许可！只要你符合条件并在六个月内补齐全套资料，就能先过去住着，孩子立马可以上学……这种实操层面的信息，自己查根本找不到那么快那么准。
飞际还提醒我一定要注意流动资产的要求：主申要么有超过50万欧元资产，其中至少15万欧是流动资金；要么总资产达65万欧且流动资金不少于7.5万欧——这可不是随便说说，审核时查得很严。
所以说啊，看似花钱请了服务，其实是避开了更多潜在的成本浪费和时间损耗……想想都庆幸没自己瞎折腾。毕竟谁都不想走到最后一步，因为某个材料不合格被打回来重搞一遍吧？！
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