马耳他投资移民需要满足哪些条件？马耳他投资移民政策的核心内容是什么？
说实话，当我第一次听说马耳他已经成了欧洲性价比超高的移民目的地时，我自己都愣了一下…毕竟这几年政策变太快了，光是2024年到2025年这一年间，马耳他的新政就像连环炸弹一样接连炸出来。不过也好，现在终于清晰了——尤其是‘可以先拿临时居留’这一点，真的太实用了……
一、最新的马耳他永居计划有哪些关键变化？
以前大家总觉得要等到最后才能登陆，但现在不一样了！7月22日发布的新政明确指出：只要递交申请，通过初步审核后，申请人就能拿到一张‘一年有效期的临时居留许可’。
对了，这里有个细节特别重要——飞际移民提醒我，必须在拿到这个临时许可后的6个月内提交全部完整材料，否则可能会被作废…这其实是鼓励大家尽早准备、加速流程。而且这张卡允许全家一起用，孩子能提前上学，大人也能开始租房、开户，相当于提前‘软着陆’了。
二、申请马耳他投资移民的基本条件有哪些？
1. 年龄要求：主申请人必须年满18周岁；
2. 资产门槛：
- 要么总资产超过50万欧元，其中至少有15万欧元流动资金；
- 要么总净资产达到65万欧元，流动资产不低于7.5万欧元。
3. 投资方式（二选一）：
- 买房：房产价值≥37.5万欧元（适用于马耳他或戈zo岛）；
- 租房：年租金≥1.4万欧元，同样限定区域。
4. 政府捐款：统一为3.7万欧元，另外还得捐2000欧元给当地非营利组织。
5. 医疗保险：所有申请人必须购买覆盖马耳他的医保，这点不能省…我一开始以为自己买的高端医疗能覆盖，结果发现不行，还是得单独买合规产品。
三、附属申请人范围扩大了吗？谁可以随行？
这是很多人最关心的部分！现在的政策比过去宽松太多了：
1. 子女：未婚且经济不独立的子女，年龄上限放宽到了“29岁”——这就意味着博士在读的孩子也可以带上，简直是太友好了！”
2. 父母/祖父母：主申或配偶的父母、祖父母可以一同申请，但前提是他们没有全职工作收入，也就是靠子女供养的状态。
我记得一个客户案例：他爸妈七十多了，没退休金，主要是他在支持生活开销…这种情况下完全符合条件，不需要额外解释太多材料，审批也很顺利。
四、实际花费大概是多少？有没有隐藏费用？
咱们来算一笔真实账目，假设一家三口选择租房模式：
- 行政管理费：6万欧元
- 捐赠款：3.7万欧元 + 0.2万慈善捐款
- 房租按五年计算：1.4万×5 = 7万欧元
- 总计约：16.9万欧元
如果是买房路线呢？总价也不难算：
6万（行政）+ 37.5万（房款）+ 3.7万（捐款）+ 0.2万（慈善）= “差不多47.4万欧元”，和原来相比看似贵了些，但换来的是房产所有权，未来还能出租或出售。
最关键的一点来了——飞际移民一直强调：“所有费用都提前列清，没有任何附加收费。” 就连政府申请费、文件认证、生物识别这些琐碎项目也都打包告知，真正做到“一口价”透明，不会中途追加…
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