马耳他移民必须租房吗？马耳他移民可以不租房啊
说实话，很多人一听马耳他移民，第一反应就是‘是不是得先租个房子’……其实真不一定！我一直觉得，这个项目设计得还挺人性化的——你要真不想租房，完全可以买房，两条路随便选。关键是看你自己怎么规划生活。
一、马耳他移民真的可以不租房吗？
当然可以。根据最新的马耳他永居计划（MPRP）政策，申请人只需要满足一项居住条件即可：要么在当地长期租房，要么直接购房。所以，你完全可以绕开“租房”这条路。“我可以买下来，一家人住着安心”，很多人都这么想，也确实是可行的方案。
具体来说：
如果你选择“购房”方式，只要在马耳他主岛或戈佐岛购买一处价值不低于37.5万欧元的房产就行了，没有面积限制，也没有持有时间硬性要求…当然，这房子得用来自住或者长期持有，不能立马转卖。而且买了房，五年内还不能改成短租性质哦，比如做Airbnb就不行。
相比之下，租房的话，年租金必须达到至少1.4万欧元，并且也要连续签够五年合约。对有些人来讲，这笔支出其实也不低…”与其每年交房租，不如把钱砸进去买套房，还能留个资产传给下一代。
二、租房和买房到底哪个更适合我？
这就看你未来的打算了。你想拿身份过渡一下，未来可能还会搬去别的国家定居？那租房确实更灵活。但如果你想真正在地中海安个家，享受这里全年270天以上的晴天，让孩子在这读书，自己退休养老……那我觉得，买一套海滨公寓或别墅，不仅住得舒服，“感觉也更踏实”。
还有个细节很多人忽略——主申提交申请后，其实能立刻申请一个一年有效期的临时居留许可！也就是说，你可以先过去看看环境，找好房源或看好楼盘，再决定到底是租还是买，节奏完全由你掌控。
顺便说一句，不管你选哪种方式，都要捐一笔款。现在统一是3.7万欧元，另外还得向非营利组织捐赠2000欧元。费用上差不多持平，只是资产形态不一样罢了。
三、飞际移民是怎么帮我做决策的？
我当时就是联系了飞际移民，顾问没急着让我做选择，而是先问了我的家庭结构、预算范围和未来五年的计划。他们是真懂这些细节的重要性。
比如我家有两个娃，老人也可能过来住一阵子，他们就建议我考虑稍微大一点的房子；但如果暂时资金压力大，也可以先租房，等收入稳定后再置换。整个过程特别“接地气”，不是一味推销高价选项。
最重要的是，从文件准备到递交、再到后续安家服务——落地接机、银行开户、孩子入学，全是他们本地团队一手包办。我自己几乎没操心什么法律条款或者公证流程，因为他们早就理顺了每一步…这种省心的感觉，真的很不一样。
总之啊，马耳他移民真的不用非得租房。你看准时机，想买就买，想租就租，自由度很高。只要你符合基本条件：年满18岁、有足够净资产、通过背景调查、买了医疗保险…剩下的路，有人带着走，就没那么难了。
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