投资移民马耳他需要满足哪些条件？投资移民马耳他的申请流程是什么？-飞际马耳他移民网

最近几年，越来越多的家庭开始把目光投向地中海上的“欧洲心脏”——马耳他。这里不仅是欧盟、申根、欧元区三重成员国，还能一步到位拿永居，关键是政策还允许主申请人带上父母甚至祖父母一起移民…你说香不香？更别说子女能一路享受到优质的英式教育，直到30岁前都不用担心身份问题。如果你也在寻找一个稳妥、包容又性价比高的欧洲身份，那“投资移民马耳他”真的值得好好研究一下。这篇文章我就带你一步步拆解它的申请条件和流程，让你清清楚楚做决定。

一、投资移民马耳他到底要满足什么基本条件？

首先得明确一点：想走马耳他永居计划（MPRP），你得是个非欧盟公民，年满18周岁，并且通过严格的背景审查。对了，还得有一颗守法的心——无犯罪记录是硬性要求，一旦提交材料，马耳他就会展开尽职调查，所以“干净”的履历必不可少。

接下来是资产这块儿。你要么有不低于50万欧元的总资产，其中流动资金至少15万欧元；要么总资产超过65万欧元，流动性资产不低于7.5万欧元。这其实是为了证明你有足够实力在马耳他生活而不依赖当地社会福利。别紧张，这不是让你马上花掉全部身家…毕竟还有投资部分呢。

说到投资，你就得从下面两种方式里选一个：

1. 买房：买一套价值至少37.5万欧元的房产，而且要持有满5年；

2. 租房：每年租房支出不少于1.4万欧元，同样得签够5年。

不管是买还是租，地点都必须在马耳他主岛或戈佐岛范围内。现在很多人倾向租房路线，因为门槛灵活，压力小不少。

然后就是政府捐款这部分。统一标准是：捐款3.7万欧元！如果是租房方式，这笔钱一分都不能少。另外还得额外捐2000欧元给当地的非营利组织……虽然看起来像是“隐形成本”，但这笔慈善捐赠其实是为社区做贡献的一部分，也是新政强调社会责任的地方。

还有一个容易忽略的点：医保。你得给自己和家人买一份覆盖马耳他本地的医疗保险，不然申请根本过不了关。

二、整个申请流程该怎么走？步步都要踩准吗？

当然不是瞎走…流程其实挺清晰，但每一步都很讲究节奏和配合。我来给你捋一遍实际操作中的关键节点。

第一步：确定方案。你是买房还是租房？资金能不能支撑五年？这些事最好一开始就敲定。飞际移民这边通常会帮你做个财务匹配分析，确保你的资产结构完全合规。

第二步：签署服务协议，准备材料。护照扫描件、无犯罪证明、资产评估报告、结婚证/出生证这些都要做公证和认证…听起来繁琐？没错，这也是为什么专业团队介入特别重要。我们一般会在一周内列好完整的清单，手把手带着客户一步步收集。

第三步：最关键的来了——递交申请！一经受理，你现在就可以申请“临时居留许可”，有效期一年！这就意味着你不需要干等着审批结果，而是能提前登陆马耳他，孩子可以上学，大人也能熟悉环境…这种“先安家后获批”的设计太人性化了有没有？不过要注意啊，飞际提醒过很多客户：“必须在拿到临时许可后的6个月内提交完整申请”，否则续签就会受影响。”

第四步：等待审批，目前周期大概18-24个月左右。这段时间我们会定期跟踪进度，应对补料请求，绝不拖沓。

第五步：终于获批啦！你会收到原则性批准函（APR），然后补齐尾款和剩余捐款，紧接着就能预约打指模，正式拿卡。

整个过程中，最怕的就是材料错漏或者时间节点没掐准…而飞际的优势就在于国内外团队实时联动，葡萄牙、希腊、加拿大、美国、马耳他各地都有地接资源，像这次你在马耳他租房，我们当地同事可以直接帮你签约看房，连水电过户都能代办…这才是真正的“一站式”吧？