移民马耳他需要多少资金投入？移民去马耳他要多少钱？
说到移民马耳他，很多人第一反应就是：贵不贵？要准备多少钱才够？说实话，这个问题还真没法一句话回答……因为它的花费取决于你的家庭结构、选择的房产方式，还有哪些隐性成本你有没有算进去。对了，我最近刚好帮几个朋友梳理过马耳他的最新政策，发现从去年7月新政出来后，费用确实有不少变化，今天就来聊聊我了解到的真实情况。
一、先看核心投资要求，这是绕不开的大头
根据现在马耳他永居计划（MPRP）的规定，申请人必须满足两个硬性条件：一是捐款，二是房产持有。这里的关键是——你可以“租房”或者“买房”，但无论哪种方式，都得连续保持5年。
如果是“租房”路线：每年房租不能低于1.4万欧元，五年下来光租金就是7万欧。加上一次性捐款3.7万欧元，非营利组织还要捐2000欧……这么一算，单是合规支出就已经接近11万欧了。
而“买房”的话，门槛更高——购入房产价值至少37.5万欧元，同样要捐3.7万欧+2000欧慈善款。也就是说，光这两项加起来就得41.4万欧元起步，还没算上税费和其他杂费。
比如我家亲戚去年办的就是买房路径，实际支付时才发现，过户费、律师费、印花税这些零碎加起来又多了差不多2万多欧……所以说，账面上看着是37.5万，真掏出去的钱肯定更多。
二、别忘了政府收费和附加开销
你以为这就完了？其实还有很多固定行政成本会被忽略。“主申请人政府管理费”一项现在涨到了6万欧元！这个是在递交申请后分阶段支付的——先付1.5万，获批后再补4.5万。
附属申请人倒是便宜了些，每人只要7500欧（不过配偶和未成年子女免缴）。但如果家里有父母或祖父母随行，这部分也不能省。
另外还得买医疗保险，覆盖范围必须包括马耳他本地医疗服务，一个人一年大概三四百欧吧……不算高，但也得计入预算。
还有个容易被忽视的点：无犯罪证明、文件认证、翻译这些前置材料，虽然单价不高，但涉及的人越多，总价也不低。特别是如果你们一家四口一起去，所有人的材料都要做海牙认证，一笔笔加起来也得几千人民币。
三、举个真实例子更直观
假设是一家三口申请，走租房模式：
行政管理费6万 + 五年租金7万 + 捐款3.7万 + 慈善捐赠0.2万 = 总共约16.9万欧元
要是选择买房呢？
管理费6万 + 房款37.5万 + 捐款3.7万 + 慈善款0.2万 = 合计47.4万欧元起跳……
看到这儿是不是觉得压力不小？但话说回来，马耳他的优势也很明显——允许三代同移，父母甚至祖父母都能带上；而且审批通过后可以先拿一年临时居留许可，提前登陆适应生活，这点真的很人性化。
飞际移民那边提醒得很清楚：一定要在拿到临时许可后的六个月内提交完整材料，不然会影响后续流程。他们全程跟进这类案子，从文件准备到最终获批都有专人负责，对我们这种没时间折腾的人来说特别安心。
总之，如果你想拿一个性价比高的欧洲身份，又能兼顾家庭团聚和税务规划，马耳他确实值得考虑……只不过前期的资金准备一定得做足，千万别按最低标准去凑数，不然中途出问题反而耽误事。
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