马耳他移民需要哪些条件？马耳他移民实例是如何成功的？-飞际马耳他移民网

说实话，当我第一次听说有人靠租房就拿下了马耳他永居的时候，我是有点不信的……但后来我身边真有朋友这么办成了，还是通过‘飞际移民’全程跟进的。这才让我意识到，原来马耳他的新政真的变了——不再是只有买房一条路，而是给了普通人更多灵活性。尤其是2024年7月22日新政发布后，很多人开始重新关注这条性价比很高的欧洲移民通道。今天我就结合真实的案例路径，聊聊马耳他移民到底是怎么操作的，又有哪些关键点必须注意。

一、新政下的真实申请场景

一对上海的夫妻，主申45岁，妻子42岁，有个10岁的孩子，想找一个教育好、生活环境安静又能免签欧盟的地方定居…他们没想过去买房，预算也不想一下子砸几百万。对了，他们选择了“租房+捐款”的方式。

根据最新政策，他们在戈佐岛租了一套年租金1.6万欧元的房子（满足了1.4万欧/年的最低要求），和房东签了五年长约；同时向政府捐款3.7万欧元，另加2000欧捐给当地非营利组织。总资产方面，他们提供了超过65万欧元的资产证明，其中流动资金8万多欧元，完全符合门槛。

最关键的一步是——他们在递交完整申请前，先拿到了一年有效期的“临时居留许可”。这个新政策太友好了！让他们提前登陆马耳他，给孩子安排了当地国际学校试读，还顺便开了银行账户……这一切都在正式获批前完成了，大大缩短了落地适应期。

二、“飞际移民”是怎么帮客户走通全流程的？

据那位朋友说，整个过程最让他安心的是“没人催材料”……不是因为拖延，而是“飞际移民”的顾问把时间节点卡得太准了！比如： 1. 第一周就帮他梳理了所需文件清单，并提醒某些公证认证需要两个月； 2. 提前对接了马耳他本地的合作律师，确保租房合同符合政府格式要求； 3. 在申请递交当天同步准备了生物识别预约材料，避免延误； 4. 慈善捐款部分直接推荐合规机构，省去了自己找的麻烦。

还有个细节特别打动他——孩子的疫苗接种记录在国内打了补丁之后，翻译件居然被拒了一次…“飞际”的文案老师马上联系海外团队，改用了马耳他卫生部指定模板重做，三天就解决了…这种“你知道哪里容易卡壳”的专业感，才是真正的经验值啊！”

三、适合什么样的人去尝试？

如果你也符合以下几种情况，那马耳他真的很值得考虑：

1. 不想一次性投入大笔资金买房产，但愿意长期稳定居住； 2. 家里有老人需要随行——新政允许主申及配偶的父母或祖父母随迁，只要能证明“无全职收入”就行； 3. 孩子在读书阶段，希望接受欧式教育，未来走英联邦路线； 4. 想要一本含金量高、通行便利的护照，为出行自由做长远规划。

你看，这不是那种“富豪专属”的项目，而是一个设计得很人性化的小国永居计划。特别是现在允许“先住后批”，真的是降低了心理门槛。

四、几个一定要避开的坑

虽然流程不复杂，但也有一些雷区不能碰：

1. 千万别以为交完钱就万事大吉——所有申请人必须通过尽职调查，有犯罪记录肯定不行； 2. 医疗保险必须覆盖马耳他本地医疗服务，不能随便买一份国内出境险应付； 3. 附属子女年龄上限29岁，但必须未婚且经济依赖主申，这点审核越来越严； 4. 如果你是以租房申请，房子不能是短租公寓或者Airbnb类型，必须是正规住宅租赁备案过的。

总之，我那个朋友去年九月递件，今年三月全家拿到批复信，七月就已经在瓦莱塔住了半年多了。他说最惊喜的是，“这边夏天热是热了点，但安全感太强了，晚上敢让孩子独自上学……这感觉，值了！”