马耳他移民国债到期如何兑付？马耳他移民国债投资方式有哪些？
说实话，提到‘马耳他移民国债’这个词，我心里咯噔了一下……因为现在压根就没有这个说法了。很多朋友可能还停留在几年前的印象里，以为马耳他是买国债就能拿身份，但早就变啦！现在的马耳他永居项目完全不是这么回事了……对了，如果你还在找所谓的“国债”途径，那可真是南辕北辙了。
一、现在还有“马耳他移民国债”吗？
真的没有了！早在多年前，马耳他就取消了通过购买国债获取永久居留权的方式。如今的马耳他永久居留计划（MPRP）完全是另一套体系，不再是投资国债那么简单粗暴，而是更注重申请人的资产合规性和在当地的实际联系。所以你现在听到的所谓“国债项目”，基本都是过时信息，甚至是误导……别再被这些旧概念绕进去了。
二、当前马耳他移民的投资方式是什么？
现在的路子主要是两种选择：买房 or 租房 + 捐款，还得配上一笔行政管理费。听起来复杂？其实逻辑很简单——你要证明自己能在马耳他长期稳定地生活下去。
比如说，你想通过购房的方式来满足条件，那就得在马耳他主岛或戈佐岛买一套不低于37.5万欧元的房子，并且至少持有五年。“房子买了不能马上卖啊！”这是很多人担心的问题，没错，五年锁定期是硬性要求，但这也不是毫无回报——你自己住也好，出租也行，产权毕竟是你的。
或者你不想买房？也可以选租房，年租金不低于1.4万欧元，同样签五年的合同就OK。灵活性高了不少，适合暂时不想大笔投入房产的人。
然后呢，不管你选哪一种居住方式，都必须向政府捐款：购房的话捐3.7万欧元，租房也是3.7万欧元……咦？怎么一样？以前确实不一样，但现在统一了，更公平了些。此外还要额外捐献2000欧元给非营利组织，算是为当地社区做点贡献吧。
三、关于“兑付”，到底指的是什么？
你说的“国债到期兑付”，我现在理解更像是在问：“我这钱投进去，几年后能不能安全退出？”
如果是购房，五年后你完全可以把房子卖掉，身份不会受影响。只要你在持有期间遵守规定，哪怕最后把房子出手了，永居身份依然是有效的！这才是真正的“兑付”安全感。
而租房的情况呢？虽然房租支出没法收回，但你也完成了义务，身份稳稳拿到手。重点在于，这笔钱是用来证明你有持续居住的能力，而不是当成理财产品来看待的。
说到这里突然想到……有些人会纠结：“为什么不让我买国债直接拿了身份多省事？”但换个角度想，政策收紧其实是好事，意味着项目的含金量更高、更受认可了，未来换护照或者申根通行都不会轻易被质疑。
四、为什么选择飞际移民来办这件事？
我自己当初差点就在一个模糊的信息里栽跟头……幸好后来找到了靠谱的渠道。飞际移民在这块儿真的很细致，他们第一时间告诉我“国债已停”，帮我切换到现行方案，连慈善捐款该打给哪个注册机构都列得清清楚楚。
而且你知道最打动我的一点是什么吗？他们在马耳他本地就有团队，不只是国内发个邮件就算完事的那种代理。从找房源、签租赁合同，到递交材料、预约面试，每个环节都有人盯着……甚至还能提前帮你做个临时居留许可，六个月之内就能先过去看看环境，小孩都能插班上学试试水。
说白了，这种跨境事务不怕花钱，怕的是信息断层和执行脱节。飞际做的不是“打包送出去”，而是真正让你一步步走得踏实。
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