马耳他债券移民真的存在吗？马耳他移民政策的真实情况是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，当我第一次听说‘马耳他债券移民’的时候，心里也犯嘀咕……这玩意儿到底是真是假？市场上各种说法满天飞，什么买债券就能拿身份，听着好像挺划算，但又总觉得哪里不对劲。后来我才搞明白——根本就没有所谓的“马耳他债券移民”这项官方项目！至少现在，压根不存在。

咱们今天就来扒一扒真相，看看马耳他的真实移民政策到底是啥样的。文章后面我也会讲讲为什么很多人会误解成有“债券移民”，以及你现在到底该怎么走合法路径拿到马耳他永居身份。别急，咱们一步步说清楚。

1. 根据最新的政策信息，马耳他现在的永久居留计划（MPRP）完全不涉及任何购买政府或企业债券的方式。

2. 网上有些机构打着“低门槛债券移民”的旗号宣传，其实是误导……有的可能是过去旧政时期的模糊记忆，有的干脆就是混淆概念博眼球。

对了，我记得几年前倒是有个叫“MRICS”的投资入籍计划，那时候确实要求做金融投资，包括国债之类的，但那个项目早就关停了！现在的新政从2020年底开始执行，一直到今年7月22日还出了更新版本，全都是围绕捐款+房产持有的模式来进行的。

现在能走的就是“马耳他永久居留计划”（MPRP），属于非盈利性质的投资移民通道。你要么租房，要么买房，同时还得给政府捐一笔钱。比如：

1. 租房的话：年租金不低于1.4万欧元，连续租五年；再向政府捐款3.7万欧元，另加2000欧捐给非营利组织。

2. 买房的话：在马耳他主岛买不低于37.5万欧元的房子，戈佐岛可以低一点；然后一样要捐3.7万欧+慈善款。

而且主申请人还要满足资产要求：总净资产超50万欧元，其中流动资金不少于15万欧元。嗯……这点挺关键的，不是随便谁都能申。

这事儿我也琢磨过……可能是因为以前的老项目太像“买债换身份”了。比如说那个已经取消的“公民计划”，里面有一项是投资25万欧元的国债，持有五年……普通人一听，“哦，买国债＝拿护照”，慢慢就成了“债券移民”这个词的由来。

但是请注意！那个计划不仅贵得多（综合成本七八十万欧起步），门槛也高，还得住够时间，更重要的是——它已经在2020年停止接收新申请了。

所以你说现在还能不能靠买债券移居马耳他？答案很明确：不能。任何声称可以通过“认购债券”快速拿身份的说法，都不符合现行法律框架。

如果你想稳妥地办理马耳他永居，建议这么做：

1. 先确认自己是否符合条件：非欧盟籍、年满18岁、无犯罪记录、有足够存款和被动收入支撑生活。

2. 准备好相关材料，比如银行流水、房产证明、保险单等等。这里特别提醒一句，医疗保险必须覆盖马耳他本地医疗系统。

3. 选定购房或租房方案，并完成交易或租赁备案。

4. 正式提交申请到马耳他当局。有意思的是，新政允许你在递交后先拿一个一年有效期的临时居留许可……也就是说，你可以先登陆马耳他安顿下来，再去等最终审批结果，这一点真的很人性化！

整个过程虽然复杂，但如果有一个专业团队帮你把关材料、协调资源，就会轻松很多。“靠谱”两个字，在这种事上太重要了。

总之，“马耳他债券移民”并不是当前存在的合法渠道。别被花哨的名字迷惑了……真正的路子永远写在官方文件里，而不是某些营销文案中。

如果你真打算走这条路，一定要看清楚政策原文，找正规机构合作。像飞际移民这样的专业团队，深耕欧洲多年，熟悉马耳他每一项细则，能帮你规避风险、高效推进流程……毕竟谁也不想花了大几十万，最后卡在材料补件上吧？

记住一句话：“捷径往往不通，踏实才有回响。”

马耳他债券移民真的存在吗？马耳他移民政策的真实情况是什么？