移民马耳他需要哪些资产条件？移民马耳他的资产背景要求是什么？
说到移民马耳他，很多人第一反应是：这地方风景不错，护照也挺香，但……我得有多少钱才能办？其实吧，马耳他的资产要求还真不算离谱，关键是搞清楚门道，别瞎折腾。
一、基本资产门槛到底是多少？
首先，主申请人必须年满18周岁，还得是非欧盟公民——这点没啥好说的。重点来了：资产方面有两个标准，满足其一就行。
第一个标准是：总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万欧元。比如你有一套房值60万欧，存款20万欧，那总资产70万，流动性部分也够了，这就符合了。对了，这里的“流动资产”通常指的是现金、股票、基金这些能快速变现的东西，房子不算哦。
第二个标准稍微宽松一点：如果你总资产达到了65万欧元，那流动资产只要7.5万欧元就行。听起来像是给那些“有点家底但现金流不多”的人开了个口子，挺人性化的！
二、投资和持有房产的要求
光有钱还不够，你还得在马耳他“落脚”。这里有两种选择，买房 or 租房，二选一就行了。
如果你想买房，那买的房产价值至少要37.5万欧元，可以在马耳他本岛或者戈佐岛。记住，买了就得持有5年，不能随便卖，不然身份可能受影响。当然，五年后想出手也没问题！
要是不想掏这么多钱买房，租房也可以接受。年租金得达到1.4万欧元以上，同样是连续五年。比如你在瓦莱塔市中心租了个不错的公寓，签个长期合同，搞定！
说到这里，有人会问：能不能亲戚之间签个假租约糊弄过去？千万别！马耳他尽职调查很严，“包装过头”反而容易翻车…踏实点最好。
三、捐款和其他硬性支出
除了资产和住房，还有一些固定支出跑不掉。政府捐款现在统一为3.7万欧元，不管你是买房还是租房都要交。另外还得捐2000欧元给当地的非营利组织，算是公益支持吧。
还有就是行政管理费，目前是6万欧元。这部分费用一般是在递交申请时先付一部分，获批后再结清剩下的。算下来一家三口走租房路线的话，总花费大概在17万欧左右；如果是买房，加上房产成本，差不多47万欧起步…嗯，性价比看你自己怎么权衡啦。
顺便提一句，新政还出了个“临时居留许可”，只要你材料齐，就能先拿个一年的有效签证去当地适应环境！这对很多想提前考察又怕耽误时间的人来说，简直是福音…不过记得！递交完整申请要在六个月内完成，不然这“临时卡”就作废了。
四、为什么选飞际移民更省心？
说实话，马耳他这套流程看似简单，但真操作起来细节一堆。比如资产评估怎么开证明？海外收入要不要公证？租约合同有没有特殊格式要求？…这些问题，自己查资料很容易漏项。
飞际移民在这块儿真的没话说，人家做这个十几年了，从政策解读到文件准备一条龙服务。关键是他们不玩虚的，所有费用透明，“说什么就是什么”，不像有些机构前期报低价，后面各种加码…烦死了。
而且飞际在马耳他本地有团队！你想想，有什么事直接当地人对接，连语言都不用担心。孩子入学、银行开户、医疗保险安排……全都给你铺好了路。我们之前一个客户带着老人小孩一块儿过去，落地第二天就把社保和学校定好了，效率高得惊人！”
所以啊，与其自己摸索半天走弯路，不如找个靠谱的人带一把。毕竟移民不是买菜，一步错可能拖好几年…选对机构，真的能少操一半的心。
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