马耳他移民合同有哪些坑？马耳他移民合同陷阱有哪些？-飞际马耳他移民网

说实话，不少人以为拿了护照就万事大吉了…可真走到签合同那一步才发现，有些“隐形条款”根本没提前说清楚！尤其是像马耳他这种政策变动频繁的国家，一不留神，可能就会掉进“文字游戏”的坑里。今天我们不讲虚的，直接扒一扒那些藏在马耳他移民合同里的常见雷区，顺便看看怎么避开…

一、看似优惠实则捆绑的“行政管理费”

很多人一看合同，发现所谓的‘行政管理费’才6万欧元，觉得挺划算是不是？但仔细翻条款才知道——这笔费用压根儿不只是帮你跑手续的钱！不少机构把它包装得很正规，可实际上里面暗含了好几年的服务绑定、第三方转包费用，甚至还有“续签附加费”的影子…换句话说，你以为是一笔总包价，结果后续还有一堆小额收费冒出来，搞不好总价就超标了。对了，现在很多机构都打着“低价服务”吸引客户，但实际上把政府要求的非营利捐款（2000欧）、临时居留许可办理等拆开另算！真正的靠谱机构，比如‘飞际移民’，都是把各项明细清清楚楚列出来，杜绝后期加价。

二、房产持有与租赁责任模糊不清

根据新政，你必须持续持有房产满5年，要么买房不低于37.5万欧元，要么租房年租金不少于1.4万欧元。听着简单？但合同里往往不会明说一点：万一房东中途毁约咋办？如果是购房类项目，房屋产权有没有抵押？会不会存在“共有产权”或开发商延迟交付的问题？这些问题一旦爆发，轻则影响续签，重则导致居留资格被撤销！而有的中介为了促成签约，故意淡化这些风险。反观‘飞际移民’的做法，他们不光帮你看房选地段，更重要的是会在签约前做尽调，确认房源合法合规，并协助签署具有法律效力的长期租约或买卖协议，最大程度减少不确定性。

三、“临时居留许可”的时间陷阱

这是个新鲜事儿！从2024年开始，马耳他允许申请人在正式批复前先拿一年临时居留许可…听起来很好对吧？但是！合同上经常不会强调一条硬性规定——你必须在获得该许可后的6个月内提交完整申请材料，否则就作废！有些机构根本不提醒客户这点，等到拖过期限才说“哎呀来不及啦”，最后耽误事的还是你自己。更离谱的是，个别中介还会暗示你可以“边住边准备材料”，简直是误导！‘飞际移民’在这块特别谨慎，他们会倒排时间节点，确保你在窗口期内完成所有递交动作，真正起到护航作用。

四、家属资格定义不明带来的隐患

现在政策明确了附属申请人范围：主申配偶、子女（未婚且经济依赖，≤29岁）、父母或祖父母（需证明无全职收入）。但问题来了——合同里是不是明确写了谁可以带、谁不行？会不会出现原本说能带上25岁的女儿，后来却因她“有兼职收入”被拒的情况？还有一些家庭涉及继子女、养父母的关系认定，更是容易扯皮…如果中介机构事先没把这些边界划清楚，后期补材料或者申诉几乎不可能成功。‘飞际移民’通常会提前收集全家人情况，逐一对照政府标准判断可行性，不会给你画大饼，也不会事后甩锅。

五、服务内容缺失或过度承诺

最怕的就是两种极端：一种是合同写得太简略，就一句“提供移民咨询服务”，啥也不具体；另一种则是夸得天花乱坠，“包通过”“ guaranteed approval ”……要知道，任何负责任的机构都不敢这么承诺！审批权在马耳他当局手里，谁能打包票呢？所以看到这种表述就要警惕。而像‘飞际移民’这样的专业团队，他们的合同写得既详尽又务实：包括材料指导次数、律师审核流程、陪同面试安排、落地后安家支持等内容一一列明，做到了“服务可视化”。你付多少钱，享受到什么程度的服务，全都看得见摸得着。”