移民马耳他需要满足哪些条件？移民马耳他的政策变化趋势是什么？
近年来，越来越多的家庭把目光投向了地中海岛国——马耳他。这里气候宜人、治安良好、英式教育体系完善，更重要的是，它的永居项目为非欧盟人士提供了一条通往申根区乃至整个欧洲生活的便捷通道。而就在2024年7月22日，马耳他永久居留计划（MPRP）突然发布新政，不仅调整了申请门槛，还新增了“临时居留许可”等利好机制，引发广泛关注。本文将围绕最新的马耳他移民政策，深入解析申请条件、费用构成以及背后的逻辑演变，帮助你理清思路，把握时机。
一、当前马耳他移民的核心条件有哪些？
现在想通过马耳他永居项目落户，首先要满足几个硬性要求：
1. 主申请人需年满18周岁；
2. 必须是非欧盟公民；
3. 需提供无犯罪记录证明并通过严格的尽职调查；
4. 购买覆盖马耳他当地的医疗保险；
5. 在资产方面有两个选项：
- 总资产超过50万欧元，其中至少15万欧元为流动资产；或
- 总资产不低于65万欧元，其中流动资产不少于7.5万欧元。
对了，还有一个重点：附属申请人范围进一步明确——子女可随行至29岁，前提是未婚且经济上依赖主申；父母或祖父母也可加入，但必须证明没有全职收入来源。
二、新政下的投资方式与成本是多少？
这次改革最大的变化之一，就是统一了捐款标准，并细化了房产持有方式。现在有两种选择：
**租房路径**：在马耳他或戈佐岛租赁一处房产，年租金不得低于1.4万欧元。同时，需向政府捐款3.7万欧元，并另捐2000欧元给当地非营利组织。
**购房路径**：购买价值不低于37.5万欧元的房产（不限区域），同样要完成上述两项捐款。
不管是哪种方式，房产都必须持续持有满五年。
比如一家三口走租房路线，估算下来总花费大概是这样的：行政管理费6万欧 + 5年租金共7万欧（1.4×5）+ 捐款3.7万欧 + 慈善捐款0.2万欧 = 约16.9万欧元。如果是买房，则总投入接近47.4万欧元...
看起来不便宜？但你要知道，这套制度设计其实是在引导‘真实居住’而非‘纯投机’。涨价的背后，是对生活质量和社会融合的更高期待。
三、新政带来了哪些意想不到的好处？
很多人只看到费用涨了，却忽略了隐藏红利——申请人可以在递交完整材料后，申请一张为期一年的‘临时居留许可’！这意味着你可以先登陆马耳他生活、工作甚至让孩子上学，然后再慢慢补后续文件…?! 这种‘先入境、后审批’的模式，在以往几乎是不可能的。
不过要注意！飞际移民提醒：这张临时卡必须在获批后6个月内激活，而且能否续签，完全由主管机构酌情决定——所以千万别拖延。
再说说服务体验。说实话，这种涉及跨国法律、税务和家庭规划的大事，单靠自己搞真的太难了… 尤其是面对马耳他复杂的表格系统和语言障碍。这时候专业机构的价值就凸显出来了。
比如飞际移民，深耕欧洲领域十多年，不只是告诉你“怎么报”，而是从前期资产评估、商业计划搭建，到落地后的安家服务——包括接机、租房、子女入学、医疗注册一条龙全都包了。关键是，他们坚持‘过程可视化、费用公开化’，完全没有隐形收费。”
整个流程下来，你会感觉不是在办手续，更像是有人牵着手，一步步带你融入新生活…这才是真正的省心啊！”
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