马耳他移民有哪些基本要求？马耳他申请移民条件具体包括哪些内容？
说实话，我一开始也没想到，拿个永居居然还能这么灵活……马耳他的新政策出来后，真的让不少人眼前一亮。我不是吹，我自己也研究了好一阵子，发现它的门槛其实没想象中那么高，关键是你得搞清楚规则。这篇文章我就把我理出来的门道跟你分享下，从主申条件、投资方式到附属申请人，全给你捋一遍，看完你就知道这条路适不适合你。
一、主申请人需要满足哪些基本条件？
首先，你得年满18周岁，这是硬性门槛。然后就是资产要求——有两个标准可以选：
1. 总资产超过50万欧元，其中至少15万欧元是流动资产；
2. 或者总资产不低于65万欧元，流动资产不少于7.5万欧元。
对了，你还得是非欧盟国家公民，这才能申请。接下来就是“背调”环节：无犯罪记录证明、通过尽职调查、买医疗保险（必须覆盖马耳他在内的地区）这些都不能少。很多人觉得流程烦，但其实只要材料齐全，节奏还挺顺的...
二、投资和房产持有怎么操作？
这里是最关键的部分。你需要做两件事：一是捐款，二是持有房产。
先说捐款部分——政府要求你捐一笔钱，不管你选择买房还是租房：
- 购房或租房都能适用，统一捐款3.7万欧元；
- 外加2000欧元捐给当地非营利组织。
再说房产持有，二选一：
1. 租房的话，年租金至少1.4万欧元（适用于马耳他本岛或戈佐岛）；
2. 买房的话，房产价值不得低于37.5万欧元（同样适用于上述区域）。
注意！这套房子你得持续持有满五年……这点很容易被忽略，以为拿了身份就能卖，不对哦，得守够时间才行。
比如我家亲戚去年办的就是租房路线，算下来第一年花的钱比买房少一大截，压力小多了…关键是审批还快！”
三、家属能不能一起移？有没有年龄限制？
当然能带家人！这也是很多人选马耳他的原因——家庭包容性强。
子女方面：未婚且经济上依赖你的孩子，年龄放宽到了29岁以下，挺人性化的吧？尤其是家里有读研、还没工作的孩子，这条简直是福音。
父母和祖父母呢？也可以带上，但前提是他们没有全职工作收入，得提供相应证明。老人养老不用愁，在地中海气候里过日子，想想都舒服…”
四、还有什么特别需要注意的新规？
今年最大的变化之一，就是出了个‘临时居留许可’！只要你递交了完整申请材料，就可以申请一个有效期一年的临时卡…这意味着你可以提前登陆马耳他，小孩能马上入学，大人也能开始适应环境。
不过有个deadline要注意：拿到临时许可后，必须在6个月内提交全部正式申请材料，不然续不了……这点飞际那边提醒得很及时，我朋友差点错过，还好赶上了。
另外费用也有调整：主申的行政管理费涨到了6万欧元（分阶段支付），但附属申请人降了，现在是7500欧/人，配偶和未成年子女还不用交，算是平衡了一下成本。”
五、整个流程走下来大概要多久？
一般来说，从准备材料到获批永居，大约需要6到9个月左右。如果资料齐、配合度高，速度还会更快。
我记得有个客户是7月递的，11月底就拿到了原则性批准信，效率是真的可以…所以我说，只要你方向对、有人带着走流程，这事真没那么难。”
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