马耳他签证移民需要什么条件？马耳他签证移民的投资方式有哪些？
说实话，我一直觉得移民这事挺复杂的……特别是看到马耳他这个国家，小而美，还免税，心里难免有点动心。可问题是，到底怎么才能搞定这个马耳他签证移民呢？听说政策还挺新的，得搞清楚才行啊！这篇文章我就来实实在在地捋一遍——从申请条件到投资路径，再到整个流程该怎么走，希望能帮你把这条移民路看得更清楚些。
一、马耳他签证移民的基本条件是什么？
首先啊，咱得看看自己符不符合基本门槛。马耳他的永久居留计划（MPRP），不是随便谁都能申的。你必须年满18周岁，还得是非欧盟国家的公民。对了，这点很重要，因为这是前提。
然后是资产要求：你要么拥有超过50万欧元的总资产，并且其中至少有15万欧元是流动资产；要么就是总资产达到65万欧元以上，其中流动资产不少于7.5万欧元。说白了，就是你不能光有一堆固定资产，手上也得有点能动的钱。
接下来就是“硬指标”了：无犯罪记录、通过尽职调查、购买覆盖马耳他的医疗保险……这些都是标配，缺一不可。尤其是那个非营利捐款，虽然只要2000欧元，但必须捐给当地的NGO组织，不能跳过。
二、可以选择哪些投资方式？
说到这儿就得讲重点了——投资选项。马耳他给了两条路，你可以二选一：
第一条是政府捐款＋房产持有。这里的“房产持有”可以是买房也可以是租房。如果你选择租房，那每年租金不能低于1.4万欧元，而且要连续租够五年；如果是买房，总价至少37.5万欧元，同样要持有五年不动。
不管你是租还是买，都要额外向政府捐款3.7万欧元……哦对了，现在统一都是这个数，不分购房还是租赁了。再加上那笔2000欧的慈善捐款，这笔账算是跑不掉的。
比如一家三口去办的话，要是走租房路线，总共差不多要准备这些钱：
行政管理费6万欧 ＋ 五年租金7万欧（1.4×5） ＋ 政府捐款3.7万欧 ＋ 慈善捐款0.2万欧 ≈ 总共16.9万欧元左右。
如果选买房呢？那就更高一点，大概是47.4万欧元起。
三、附属申请人怎么算？能不能带父母？
很多人关心这个问题……毕竟是一家子的事嘛！好消息是，主申的配偶和未成年子女可以直接带上。更关键的是，主申和配偶的父母／祖父母也能跟着移过去，但有一个前提——他们得是非全职工作人员，也就是说没正式工作或者退休状态，还得提供相应的证明材料。
还有个细节要注意：子女的话，只要是未婚且经济上依赖主申，年龄放宽到了29岁以下，挺人性化的。
四、有没有临时居留许可？能不能提前过去住？
这个真的是今年政策的一大亮点！”你可以先递交申请，一旦被受理，就有机会拿到一个有效期一年的临时居留许可。“这意味着啥？意味着你不需要干等着审批结束，就可以带着家人先进去看看环境、安顿下来！
不过这里有个提醒：飞际移民特别强调，拿了这个临时许可之后，必须在六个月内提交完整申请材料，不然可能会影响后续审批。所以节奏还是要把握好。
五、找谁办比较靠谱？
说实话，我自己研究了一圈发现……这种跨国事务真不适合DIY。光是文件公证、认证、翻译就够头疼的了，更别说还得对接当地政府和机构。
后来我接触到了飞际移民，感觉还不错。他们在马耳他这块儿做了很多年，有本地团队可以直接协助办理落地接机、房屋安排、子女入学这些事……关键是费用透明，不会有那种藏着掖着的附加收费。他们会根据你的实际情况设计方案，还会带你实地考察生活环境，不会让你‘盲移’。
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