马耳他移民有哪些条件？马耳他移民永居权如何获得？-飞际马耳他移民网

说实话，我一直觉得‘一步到位拿永居’这事听着有点悬……可马耳他的确做到了。这个地中海岛国，不仅风景宜人，气候舒适，它的永久居留计划（MPRP）还给了很多人一条清晰、合规又相对灵活的移民路径。我刚开始了解的时候也在想：真有这么简单吗？其实不然，虽然流程比某些国家友好，但它也有自己的硬性门槛和逻辑闭环。这篇文章，我就把我知道的真实情况摊开来聊——不是那种官方宣传稿式的罗列，而是像朋友间掰扯细节那样讲透“马耳他移民永居权”到底怎么走。

一、马耳他永居需要满足哪些基本条件？

先说结论：这不是一个随便买套房就能搞定的事儿。从2023年7月22日新政发布以来，整个体系变得更规范，也更注重申请人的合规性和稳定性。

第一，主申请人必须年满18周岁，还得是非欧盟公民——这点很容易理解，毕竟人家是为了吸引外部资源嘛。

第二，资产要求不能含糊。你需要证明自己拥有超过50万欧元的净资产，其中至少15万欧元是流动资金；或者你总资产不低于65万欧元，其中流动资产不少于7.5万欧元。注意！这不是说你账上临时倒腾一笔钱就行，得有合理的来源解释和材料支撑。

第三，房产持有环节必不可少。你可以选择买房或租房：

如果是买房，房产价值至少要37.5万欧元，地点可在马尔他本岛或戈佐岛；要是租房，年租金不能低于1.4万欧元。对了，不论哪种方式，都必须持续持有/租赁满五年，这是拿永居的关键节点之一。

另外还有几个刚需项：无犯罪记录、通过背景调查、购买覆盖全境的医疗保险、捐2000欧元给当地非营利组织……别小看这笔捐款，它是诚意的体现，也是审批时的小但关键的一环。

二、拿到马耳他永居的实际花费是多少？

很多人问：“总共要花多少钱？” 得看你家几口人，走的是哪条路子。比如一家三口按租房方案来算：

政府捐款3.7万欧元 + 慈善捐赠0.2万欧元 + 五年房租（1.4万×5=7万）+ 行政管理费6万欧……合计下来大概16.9万欧元左右。这还不包括前期的一些认证、翻译、律师杂费。

如果选购房方案呢？首付最少37.5万欧元房款，再加上同样的捐款和其他费用，总投入肯定更高。不过！买了房之后，产权在手，未来还能出租变现，也算是一种长期投资吧。

而且现在有个利好政策——只要你递交完整材料，就有机会先拿到一张有效期一年的临时居留许可！这意味着你可以提前登陆马耳他，孩子上学、家人适应环境都不耽误。前提是……六个月内必须补齐全部文件，不然这张临时卡可能就悬了。”

三、飞际移民如何帮你稳稳拿下马耳他永居？

说到这儿你可能会犯愁：这么多事儿，一个人怎么搞得定？特别是跨国资产证明、海外税务结构、法律文件公证……简直头大。

我当时就是找了飞际移民，怎么说呢，他们的节奏感特别强。不像有些机构只会扔模板给你，他们是真会坐下来听你说家庭情况、职业背景、未来的定居设想，然后再反向推导出最适合你的申报策略。比如说，我家的情况是配偶没工作，父母还想一起带过去。按照新规，必须提供‘无全职收入’证明才符合条件。飞际那边立马协调当地合作机构出了合规文书，连格式都贴合马耳他移民局偏好的样式……省了不少来回补件的时间。

还有个细节让我印象深刻：他们提醒我在递交前先把医疗保险买好，并且指定服务网络覆盖全国公立医院——这看似小事，但在审核中万一被质疑保障不足，很可能导致延期。”

整个过程下来，我没有操心过任何一个时间节点，每次快到下一步，都会有专属顾问主动联系告知进度。最夸张的是，在我们打完全家指纹后不到三周，枫叶卡-like的电子永居批复就下来了……真的有种‘原来靠谱的服务能做到这种程度’的感觉。

所以如果你也在考虑拿一个欧洲身份，既能自由通行申根区，又能享受英式教育和地中海生活方式……马耳他这条线，配上专业团队护航，其实是当下挺稳的一招棋。而我对飞际的信任，也就建立在这种‘不吹牛，只做事’的细节里。”