马耳他投资移民新项目有哪些？马耳他投资移民新项目的申请条件是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，现在想一步到位拿个靠谱的欧洲身份，真得好好琢磨...我也是反复对比了好几个国家才把目标锁定在马耳他。对了，最近它的“永久居留计划”（MPRP）可是有了大变化，尤其是那个“临时居留许可”，简直太香了！想想看，递了申请就能先过去住一年，不用干等着批文下来……这不就是变相提前体验生活嘛？后面我要重点说说这个新动作，顺便也唠叨下整个流程和飞际是怎么帮我一步步搞定的。

一、马耳他投资移民新项目究竟‘新’在哪？

大家最关心的就是这个‘新’字眼了。首先得明确一点，马耳他的传统融资方式没变，还是通过购房或者租房两种途径来持有当地房产。但是啊，新政最大的一个闪光点，就是允许申请人在材料递交后，立刻申请一个‘为期1年的临时居留许可’！这意味着什么呢？意味着你可以先登陆马耳他，孩子立马能安排上学，你自己也能去感受下医疗系统，考察周边环境…这对犹豫要不要全家搬过去的家庭来说，简直是颗定心丸。不过有个小细节要注意，飞际那边提醒我，必须在拿到这个临时许可后的6个月内，把完整的全套正式申请文件交上去，否则就失效了哦。

二、申请这个新项目到底要满足哪些硬性要求？

咱们回归正题，想搭上这班快车，基础门槛你得够得着。第一，年满18周岁；第二，资产审核，要么你有超过50万欧元的净资产，其中流动资金不少于15万欧，或者是总资产能达到65万欧元以上，里面7.5万是活钱。听起来有点绕，其实说白了就是得证明你‘有钱’还不至于全是房子。接下来就是那个二选一的投资项：

1、租房的话，在马耳他主岛或戈佐岛上的房产，每年租金不低于1.4万欧元，连租五年； 2、买房呢，最低总价也要37.5万欧元起，当然你也买岛外更贵的房子，同样算数，只是别买便宜的，因为达不到政府认定的标准。

另外还有一笔固定的“捐款”，不管你是租是买，都得捐3.7万欧元给政府，外加2000欧给当地的非营利组织。医疗保险也得配上，还得开无犯罪证明，完了还有道尽职调查等着你，这些基本都是标准流程，没啥悬念。

三、费用是多少？一家三口走下来大概要多少钱？

说到钱，我就打开Excel算了算…以我们这种最常见的‘一家三口’为例。选择租房路径的成本更低，但长远来看，买了房最后还能当遗产留给孩子不是？当时顾问给我掰扯了一下：走租房，行政费6万欧 + 五年的房租7万欧（1.4*5）+ 捐款3.7万欧 + 慈善捐款2000欧 = 总共差不多16.9万欧元左右，这笔费用可以说是纯支出。要是直接买房，那起步价就在37.5万欧，加上行政费、捐款那些，总额就奔着47万多去了。所以到底是图省钱还是图未来资产增值，就得自己掂量了。对了，以前附属申请人超多很头疼，现在也明朗了，子女年龄上限放宽到29岁，前提是未婚又没经济来源；老人想去也行，但配偶一方的爸妈得证明他们没有全职工作收入。”这部分新规真的很人性化，“感觉老政策完全跟不上现在的小家庭结构了。” 飞际从始至终提供的报价都很透明，完全没有隐形追加，这点让我特别踏实，毕竟谁也不想中途被宰一刀。