买马耳他国债可以移民吗？投资哪些项目能获得马耳他永居身份？-飞际马耳他移民网

说实话，很多人问我能不能通过买马耳他国债来移民……过去确实有过类似的投资选项，但现在早就不一样了！目前马耳他的移民政策已经全面更新，光靠“购买国债”这条路早就行不通了。如果你还停留在以前的信息层面，可能会走不少弯路…现在申请马耳他永居，讲究的是合规+稳妥+清晰的资金路径。

我今天就结合最新的官方要求来说说——到底怎么做才能合法、有效地拿到马耳他永久居留身份？下面分成几个部分讲清楚：现在的准入门槛是什么、需要什么投资方式、以及整个流程中要注意的关键点。咱们一条条来看。

一、现在的马耳他永居计划还接受国债投资吗？

答案很明确：不接受了！以前的MRVP项目中曾包含认购国债的方式（俗称“捐款+买房/租房+国债”模式），但在2021年改革之后，这种直接“买国债换身份”的做法就已经取消了…现在实行的是MPRP（Malta Permanent Residence Programme）新政，完全不再提及任何与国债相关的投资渠道...

二、现行条件下，如何通过投资获得马耳他永居资格？

虽然不能买国债了，但只要符合条件，仍然可以通过以下组合达成目标：

1. 政府捐款（二选一）
（1）购房模式：向政府一次性捐款3.7万欧元
（2）租房模式：同样捐3.7万欧元
对了，无论哪种，还需另外向非营利组织捐助2000欧元。

2. 房产持有要求：
（1）购房：在马耳他主岛或戈佐岛购买价值不低于37.5万欧元的房产，并持有至少5年；
（2）租房：年租金不低于1.4万欧元（主岛）或1万欧（戈佐岛），合同也要签满5年以上。
注意哦，房子买了也不能随便做短租，否则会被视为违规。

三、除了钱，还有哪些硬性要求必须满足？

p>当然不止花钱这么简单，你还得过这几道关：

1. 主申请人年满18周岁且是非欧盟公民；
2. 满足资产证明——要么总资产超过50万欧元（其中15万为流动资产），要么净资产达到65万欧（含至少7.5万流动资金）；
3. 提供无犯罪记录并通过严格的尽职调查；
4. 所有家庭成员都要参加体检并购买覆盖当地的医疗保险；
5. 若带父母或祖父母申请，他们必须提供“无全职收入”证明——也就是说不能再工作了才行。

四、“过渡方案”来了：没审批完的案子怎么算？

有人问：“我已经交了材料但还没批下来…”这种情况其实也不用慌…按照最新公告，即便你是旧政时期递交的，只要还没出结果，统统适用新费用标准。比如说，一家三口选择租房路线，那总价就是：管理费6万 + 五年租金共7万（1.4万×5）+ 捐款3.7万 + 公益金0.2万=总计16.9万欧元...这个数你得提前准备好。

还有好消息——你现在可以先申请一个为期一年的“临时居留许可”，前提是交齐基础材料后6个月内完成全部申请提交。这就意味着你能更早地搬进去住…小孩可以上学、大人能适应环境，特别适合想快速登陆的家庭。“先把人挪过去，把生活安顿好”，这思路是不是很人性化？