在马耳他租房的移民们必须知道的事项-飞际马耳他移民网

马耳他是一个历史文化悠久的美丽岛国，是欧盟会员国之一。随着经济的发展，越来越多的人选择在马耳他工作和生活，其中许多人选择租房。租房可以带来很多便利，但也有很多事情需要注意。本文将向在马耳他租房的移民介绍一些必须知道的事情。下面马耳他飞际移民小编为大家介绍下在马耳他租房的移民们必须知道的事项

在马耳他租房的移民们必须知道的事项

1.租房的合法性

在马耳他租房之前，一定要确保房子是合法的。马耳他政府强迫所有出租房屋获得许可证。如果没有合法许可证，则为非法出租。非法出租房屋可能面临扣押和罚款的风险，居民也可能面临被驱逐的风险。因此，你应该与房东确认他们是否具有出租房屋的合法资格，并要求他们出示相关文件。

2.租金和费用

在马耳他租房时，你需要支付租金和其他费用。由于房东和房屋的不同，租金和其他费用的计算方法也不同。通常，租金是按月计算的，但你可能需要提前支付一定数量的租金作为安全押金。此外，还有一些其他费用，如水电费、煤气费、有线电视费等。在签订合同之前，你应该与房东确认所有的费用细节，并知道是否有任何隐藏的费用。

3.房东和房客的权利和义务

在马耳他租房的房东和房客都有自己的权利和义务。房东必须确保房屋的安全和卫生，并维护房屋的基本设施和功能。同时，房东还需要提供适当的租金收据和合法的合同。承租人有权享受房屋的居住，要求房东及时维修，并在合法情况下改变房屋的装修。此外，承租人还有责任按时支付租金，遵守房屋规定，维护房屋的清洁和卫生。

4.签订合同的细节和细节

在马耳他租房时，你需要签订租赁合同。合同应包括房屋的基本信息、租金和支付细节、租赁期限和续期。此外，合同还应详细说明双方的权利和义务。在签订合同之前，您应仔细检查合同的所有细节，并确保合同符合马耳他的租赁法规。

5.政府补贴和税收问题

如果你是低收入租户或符合特定条件的人，你有资格申请政府住房补贴。此外，在租赁期间，你可能会被要求支付一些税费。这些税费通常由房东处理，但你应该清楚地了解这些税费的细节和支付方式。

总之，在马耳他租房之前，