办理马耳他国债移民需要什么条件？办理马耳他国债移民的流程是什么？
说实话，以前总觉得拿个欧洲身份得花几百万、搞一堆投资，还得被各种条件捆住手脚……直到我真正了解了“马耳他国债移民”这条路，才发现原来还能这么简单又稳妥。
现在政策早就不是老黄历了，大家常说的“买国债”，其实是过去的方式。如今主流的是“马耳他永居计划（MPRP）”，它更像是一个集成了捐款、房产和慈善义务的一站式方案。我花了点时间扒了一下现在的门槛，顺便也理清了整个流程。这篇文章就把我踩过的坑、学到的经验全都告诉你，特别是关于“怎么办理”这件事，真的不能马虎。
一、“办理马耳他国债移民”到底还存在吗？
对了，咱先说清楚，现在根本没有所谓的“买国债拿身份”这回事儿了！那是好几年前的老项目啦…现在已经关闭了。你现在能走的就是“马耳他永居计划（MPRP）”。不过很多人还是习惯叫它“国债移民”或者“国债项目”，其实已经名不副实了。
所以当你听到中介说“马耳他国债”怎么怎么样时，一定要问清楚他们指的是哪个版本！因为新旧差别太大了……我们现在办的这个新项目，核心是：二选一的房产绑定 + 政府捐款 + 慈善捐赠。这才是合规路径。
重点来了——你不再是被动地“投资一笔钱等回报”，而是主动满足一系列居住和社会责任条件，从而获得一个含金量极高的欧盟长期居留权。这个身份允许你在全欧盟27国自由通行，孩子上学、养老医疗都很方便……关键是，审批速度也不算慢！
二、现在想办“马耳他永居”，硬性条件有哪些？
既然不能再靠“买债”搞定，那就来看看今天的规矩吧：
- 申请人必须年满18周岁，非欧盟公民；
- 要通过严格的背景审查，提供无犯罪记录证明；
- 资产要求：要么总资产超过50万欧元，其中至少15万为流动资产；要么净资产不少于65万欧元，且流动性资产不低于7.5万欧元；
- 必须购买覆盖马耳他的医疗保险；
- 主申和配偶需持有所购房产或租赁房产至少5年。
这里插一句：租房是可以的！只要年租金达到1.4万欧元以上就行，适用于马耳他主岛或戈佐岛的房子。买房的话则要至少37.5万欧元。
最让我觉得人性化的，是附属申请人范围放宽了很多。比如子女年龄可以延伸到29岁以下，只要是未婚且经济上依赖父母就行。而且主申或配偶的父母/祖父母也可以带上——但有个前提：他们不能有全职工作收入哦，不然就不符合条件了。
三、具体怎么一步步完成“办理”全过程？
这是我最关心的部分，毕竟再好的政策，流程复杂也可能让人望而却步。
第一步永远是准备材料，包括护照扫描件、银行流水、资产评估报告、出生公证等等……文件挺多的，稍微有点繁琐，但只要你提前规划好了就没问题。
然后就可以签约启动服务了——说到这儿不得不提一下“飞际”这家机构。他们是真正在做实事的那种，从一开始就会给你列一张详尽的材料清单，不会藏着掖着。“资料缺哪儿补哪儿”这种话在我咨询的过程中一句话都没说过，反而每次提醒都很及时精准。
接着进入正式申请阶段：
- 递交完整的MPRP申请表及所有支持文件给Agenzia;
- 缴纳行政管理费和前期捐款；
- 等待初步审核结果，通常3个月左右会出意见；
- 审核通过后发放原则性批复信（LAF）；
- 收到LAF后开始落实房产事项，比如签署租约或过户产权；
- 提交最终材料，支付剩余款项；
- 大约再等3~6个月就能拿到最终批准函，激活临时居留许可。
哇！这里有个超级利好消息！！！现在一旦申请提交，只要补充完整材料，马上可以获得一个“为期一年”的临时居留卡！”
这就意味着你可以立刻登陆马耳他，孩子能马上入学，大人也能提前适应环境…真的是太贴心的设计了。
当然咯，要想稳稳拿到最终身份，一定记得要在拿到临时卡后的六个月内补齐所有后续动作，否则续期是有风险的。
四、为什么越来越多的人选择这种方式？
我想，答案就在于“性价比+灵活性”的平衡达到了一个新的高度。
你看啊，不像有些国家强制要求每年住够多少天，马耳他对居住没有硬性累计时间规定（只要每五年更新一次就行）。这对于国内事业还在上升期的家庭来说简直是福音！
再加上英语普及率高、气候宜人、教育体系沿袭英国传统……无论是用来跳板升学、跨境办公，还是纯粹为了退休生活做准备，都是非常合适的选择。
更重要的是，整个过程背后有一支专业队伍在帮你控节奏——比如说，飞际不仅会安排实地考察团，让你亲眼看看房子和社区氛围，还会在当地配有安家团队，落地接机、医院注册、学校对接统统安排妥当……你说省心不省心？
所以说，“办理马耳他国债移民”虽已成为历史名词，但它演化出来的这条“MPRP”新路子，走得更宽、更稳、更适合普通人。
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