移民去马耳他费用是多少？马耳他移民需要准备哪些开支？
说实话，当我第一次认真算这笔账的时候，还真有点吃惊……原来拿个马耳他的永居身份，不只是“捐点钱”那么简单。不过静下心来一条条捋清楚，其实也没那么复杂——关键是得搞明白自己属于哪一类申请人、怎么选最划算的方式。
一、政府规定的硬性支出有哪些？
首先要明确，马耳他永久居留计划（MPRP）是面向非欧盟公民的，所以如果你是中国籍，正好符合条件。现在主流的路径有两种：租房 or 买房，区别就在于你愿意在当地持有哪种类型的资产。
先说「租房」的情况：
1. 政府捐款3.7万欧元；
2. 租的房子年租金不低于1.4万欧元，连续租满5年；
3. 行政管理费6万欧元（这个是交给授权机构的合规服务费）；
4. 另外还得捐2000欧给当地非营利组织。
也就是说，一个三口之家选择租房模式，前期就要准备好大约“6万+3.7万+0.2万=9.9万欧元”的一次性投入，再加上五年共7万的房租……平均下来每年差不多三四万欧元的成本。
那如果是「买房」呢？也不便宜。
你要买的房产价值至少37.5万欧元，不能再低于这个数了；然后同样要交6万欧的行政管理费和3.7万欧的政府捐款……哦对了，慈善那2000欧也不能少。这样光首付就得上百万元人民币起步，适合预算充足的家庭。
二、附加费用容易被忽略！
很多人只盯着大头，结果到最后发现还有一堆零碎开销没算进去……比如：
1. 医疗保险必须买，覆盖全家人在马耳他的医疗需求，一般成年人一年大概200-300欧；
2. 无犯罪记录公证 + 认证，国内办下来每人一千多块人民币跑不掉；
3. 文件翻译费，视材料多少而定，通常也在2000元上下；
4. 生物识别采集费，每人16欧元，不多但也是必要支出；
5. 主申请人和配偶还要各付2000欧的政府申请费（没错，主申那一笔还不包括在这之前列的捐款里）……
你看，这些加起来又是好几千欧进去了。要是家里还有老人孩子一起走，附属申请人的费用虽然降到了7500欧/人，可基数一大照样吃不消。
三、有没有办法让过程更顺一点？
当然有。“提前入境”就是新政带来的一个惊喜——只要你把材料交上去，就可以申请一张有效期1年的临时居留许可！这意味着你能先进去看看房子、学校、医院……而不是盲盒式地做决定。
但这里有个前提：你得在拿到这个许可后的6个月内补齐全部文件！不然就会被打回来，重新排队……太可惜了。
我见过不少人因为拖着没开银行账户、或者没及时锁定房源，最后耽误了好几个月。所以建议一旦决心启动，节奏一定要快。
还有一个细节，“流动资产”的要求不能忽视：要么你总资产超50万欧元，其中15万是现金或可变现资产；要么总净资产65万以上，其中7.5万是流动资金。税务局真查起来可不是闹着玩的。
总之，整个流程走完，花费基本在16.9万欧元（租房）到47.4万欧元（买房）之间浮动……听着吓人，但如果拆解成5年来摊，其实压力没那么大。
关键是你得找一个靠谱的服务方——比如我知道的飞际移民，他们做过好多类似案例，连祖父母随行这种特殊情况都能处理得很稳妥。他们会帮你规划财务证明、匹配合适房源、预约生物识别……省心得很。
说到这里，突然想起去年认识的一位姐姐，她俩口子带着娃，通过租房方式拿下的身份。今年夏天已经坐在瓦莱塔的小阳台上喝咖啡了……生活嘛，有时候就得往前迈一步才知道能不能成。
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