马耳他移民政策有哪些具体要求？马耳他移民费用构成是怎样的？-飞际马耳他移民网

说实话，谁不想找个气候宜人、生活节奏舒缓又能畅行欧洲的地方安家呢？

当我第一次听说马耳他是唯一一个把申根国和英联邦身份‘打包’给到申请人的国家时，我就觉得这事值得认真琢磨一下…特别是最近的移民新政调整后，整个流程变得更灵活了。

一、现在的马耳他移民政策到底有什么新变化？

以前总觉得这类项目门槛高、审批慢……但马耳他的新政真是刷新了我的认知。

首先，这次最亮眼的就是“可以先拿临时居留”这一点！也就是说，你现在递交申请后，只要材料基本齐备，马上就能拿到一个为期1年的临时居留许可！这就意味着你能提前登陆，亲自去看看当地的房子、学校、社区环境，“真刀真枪”地感受是不是真的适合自己……而不是靠几张图片和别人的描述做决定。

当然，这事儿也不是随便就给——飞际提醒说，你必须在拿到这个临时许可后的6个月内，把全部正式申请材料补齐，否则后续会被视为无效。所以动作还是得快点儿。

再说具体的申请要求。主申请人年满18周岁就行，非欧盟国籍。资产这块有两种标准：要么总净资产超50万欧元（其中流动资产要≥15万欧），或者总资产至少65万欧（流动性资产部分不低于7.5万欧）。听着好像有点复杂？其实本质上就是看你有没有稳定的经济基础。

然后你要么在当地买房（价值≥37.5万欧元），要么租房（年租金≥1.4万欧元），还得持续持有或租住满五年。对了，无论哪种方式，都得向当地政府捐款3.7万欧元；外加2000欧元捐给指定的非营利组织，算是社会责任的一部分吧～

另外值得注意的是附属申请人范围也更明确了：孩子只要未婚且没独立收入，年龄可以放宽到29岁；至于父母/祖父母，前提是他们没有全职工作，才能作为附属一起办，这对很多想带着长辈过去养老的家庭来说是个好消息。

所有人都需要提供无犯罪记录证明、通过背景调查，并买好覆盖当地的医疗保险。这些都是标准流程了，没什么特别意外的点。

二、那整个过程下来到底要花多少钱？

说到费用，很多人第一反应是“贵不贵”，但我更关心的是“值不值”。毕竟花钱图的是省心+稳妥，对吧？

这里分两种情况来看：

如果你选择“租房”路线：光政府收费这一块，就有行政管理费6万欧元（之前是5万涨上来的）+ 捐款3.9万欧元 + 慈善捐赠0.2万欧元，加起来差不多10.1万欧元。再加上你每年最少要付1.4万欧元房租……五年合约的话，单是这一项就是7万欧元……嗯，合计下来，不算其他杂费也接近17万欧元了，这还不包括你自己生活的开销。

但如果选“买房”：虽然前期投入更大（房价至少37.5万欧元起步），不过这笔钱算是变成了固定资产。算上前面提到的那几笔固定缴费（共约10.1万欧元），整体支出大概是47.6万欧元左右……听起来多，但从长远看，房产是有增值潜力的。

飞际那边给了个很实在的说法：“不是单纯的消费型投资，而是一种生活方式+资产配置的结合。”尤其是现在很多家庭考虑教育规划、税务优化和第二本护照，这种身份本身就带了好几个选项，灵活性非常高。

而且现在一家人去办也不用像过去那样层层叠加高昂费用了，比如配偶和未成年子女都不再额外收政府附加费……确实人性化了不少。”

总的来说，我觉得现在的马耳他永居计划（MPRP）不再是那种遥不可及的“有钱人游戏”，反而越来越像一种理性、务实又兼顾生活质量的选择……如果你也在盘算一个能让孩子自由读书、老人安静养老，同时自己还能兼顾事业发展的地方，或许它真的值得一试。