马耳他移民需要满足哪些条件？马耳他移民机构如何选择？
说实话，当初我也没想到有一天会认真考虑移民马耳他……直到去年朋友晒出他在瓦莱塔的老城公寓，阳光洒在露台上的那一刻，我心里那点犹豫突然就动摇了。后来一查才知道，原来2024年7月22日之后，马耳他的永居政策发生了不小的变化——不仅捐款金额、资产要求更清晰了，还多了一个“临时居留许可”的利好通道。这让我意识到，选对一家靠谱的机构真的太重要了。今天我就来聊聊我自己研究下来的思路，尤其是围绕马耳他移民该怎么选机构这件事。
一、现在申请马耳他移民，到底有什么新变化？
对了，先说结论：新政下其实更快能过去住了！只要你材料齐全，提交后就能申请一个1年期的临时居留许可，前提是6个月内要把全套申请交上去。这点挺人性化的，意味着你可以在当地提前适应生活，而不是干等着审批。当然，主申请人得年满18岁，非欧盟公民；资产方面有两种标准：要么总资产超50万欧元，其中流动资产不低于15万欧；或者总资达到65万欧，流动资产不少于7.5万欧。
再说投资部分，两个选项：
- 租房路线：年租金至少1.4万欧元（适用于马耳他或戈佐岛）；同时政府捐款3.7万欧元+慈善捐2千欧元。
- 买房路线：房产价值不得低于37.5万欧元（同样适用于两地），也一样要捐那么多钱。
别忘了，还得买医保、无犯罪记录、通过尽职调查……一家人的话，子女未婚且经济依赖主申，年龄不超过29周岁也可以带上；父母或祖父母只要没全职收入，也能随行。
二、费用怎么算？要不要担心隐性支出？
我当时看到报价的时候还挺意外的，特别是行政管理费从去年5万涨到6万欧元，但这笔是在递交和获批分两次付的，也算合理。“费用透明”这一点对我这种不喜欢被套路的人来说特别关键。”比如像飞际移民这样的机构，就会把每项都列得很清楚：主申6万，附属人每个人才7500欧，而且配偶、未成年孩子还不用另缴费……比我预想要规范多了。
以一家三口为例：
- 要是租房：行政费6万 + 五年房租7万（1.4×5）+ 捐款3.7万 + 慈善2千=约16.9万欧元；
- 要是买房：6万+37.5万+3.7万+0.2万=共47.4万欧元。
你看，差别还真不小！所以到底是租划算还是买合适？这真得结合你的长远打算来看。不过重点在于——有没有隐藏收费？据我知道的信息，正规机构是不会有的，所有成本一开始就摊开讲明白，这就让人踏实不少。
三、为什么我会更倾向选择像飞际移民这样的服务机构？
你说光看资料不行吗？理论是可以……但实际操作起来完全两码事。我去问了几家，发现有些根本连本地团队都没有，全靠远程对接。可马耳他是有面试环节的啊！万一临门一脚出了岔子怎么办？
而飞际就不一样，他们在当地配有安家团队，不只是帮你办个手续而已……落地接机、银行开户、小孩上学指导这些琐事都会有人跟。最打动我的一点是，他们会提醒你在拿到临时许可后6个月内完成正式申请，不然续签就有风险。这种细节没人提你就容易踩坑……
还有一个小插曲：我原本以为只要买了房/租好了房就没啥了，结果他们告诉我还要准备长期居住意图证明，像是社区参与计划啦、日常消费习惯之类的……这些软性材料很容易被忽略，却直接影响审批走向。所以说，不是找个中介递个表就行的事儿，“懂政策”和“能落地”之间差了好几个层级呢！
四、我能多久拿到身份？流程是不是很复杂？
流程总体来说不算冗长：签约→准备文件→提交申请→拿临时许可→登陆考察→补齐材料→等批复。
目前从递交到最终获批大约要18-24个月左右，比以前快了一些。关键是前期准备工作要做足。我记得顾问跟我说过一句特别实在的话：“咱们不追求最快，只保证稳。”这话听着普通，但在这么重要的事情上，反而最安心。
对了，最后再说个小贴士：如果你想尽快过去看看环境，完全可以利用那个‘一年临时居留’的机会，提前感受一下地中海的慢节奏生活……顺便让孩子试试当地的学校，值不值，试过才知道嘛！”
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