马耳他移民需要哪些投资？马耳他移民投资要求有哪些？
说实话，当我第一次听说马耳他就连37万欧就能拿下欧洲永居时，我也觉得有点‘天方夜谭’…但现在真真切切摆在眼前——这事儿是真的。关键是看你怎么选、怎么做才稳妥。
一、马耳他的两种主要投资方式你了解吗？
现在想拿马耳他永居（MPRP），必须满足两个核心条件：一个是捐款，另一个是房产持有…对了，这两个缺一不可哦！
先说说最常见的两个路径：
1. ‘买房+捐款’模式 —— 如果你在马尔他或戈佐岛买了房子，价格至少要达到37.5万欧元以上；然后一次性向政府捐款3.7万欧元；还得额外捐2000欧给非营利组织…比如飞际移民的客户就喜欢走这条线，因为房子将来还能出租、出手。
2. ‘租房+捐款’模式 —— 不想买房也没关系，只要你能在当地租个年租金不低于1.4万欧元的房子，连续签五年合约……然后再一样地捐3.7万+2千，也能达标！适合不想压太多资金在房产上的人群。
这里要注意啊！无论你是租还是买，这个居住证明从你提交申请那一刻起就得准备好——哪怕只是预合同也行，但一定要合规合法。
二、最新的费用调整你知道多少？
最近政策变了不少细节…以前主申申请费是5万欧，现在涨到了6万，而且分成两次交：递交时先付1.5万，获批后再补4.5万。
至于附属申请人（比如配偶、孩子），他们每个人的费用倒是降了些，从原来的1万降到现在的7500欧元每人——当然啦，未成年人和残疾子女还是免缴的。
来算笔账感受一下：如果是一家三口办，选择租房路线的话，总体花费大概是这么几块儿：
行政管理费6万 + 五年房租共7万（1.4万×5）+ 政府捐款3.7万 + 慈善捐赠0.2万 = 总共差不多16.9万欧元。
要是选买房呢？总价更高点——6万管理费 + 房子最低37.5万 + 捐款同上→总共约47.4万欧元起步...
看着不少是不是？可别忘了这是换一本全球排名前十的护照…还能带父母、祖父母一起走！只要他们是无全职收入来源、依赖你供养的状态，就可以随行…这点真的太友好了吧？!
三、有没有快速入境的机会？
有的！！很多人不知道这一点…现在只要你把材料递上去，并且能提供相应的住宿跟资金证明……移民局可以给你发一张‘临时居留许可’，有效期整整一年！
意思是你还没正式批下来呢，就已经能过去住一年了！小孩可以直接插班上学，大人也可以提前看病开户什么的……生活节奏立马接上了。
不过有个关键提示：“你必须在这张临时卡生效后的六个月内，补齐所有最终材料！”不然这张许可续不了……所以时间节点特别重要。
另外提醒一句，所有申请人都得购买覆盖马耳他的医疗保险、提供无犯罪记录证明、通过尽职调查审核——这些都是硬性门槛，谁都不能跳过。
四、什么样的人适合这条路？
我觉得最适合这几类朋友：
1. 想让孩子早点接受英式教育的家庭——马耳他从小学到大学都是英文授课，学费又低；
2. 看重医疗保障的人——这里的公立医院免费，私立也不贵；
3. 需要一本高流动性护照做资产配置的企业主——五年后可申请入籍，免签接近200个国家和地区。
最重要的一点：不管你选哪种投资方式，全程都需要专业团队帮你把关材料细节、协调本地资源……像我们配合的服务体系就很成熟，从国内准备到落地安家一条龙搞定。
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