马耳他最新移民政策有哪些变化？马耳他最新移民的申请条件是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，这两年关于"马耳他永居7.22新政"的消息真不少……我也是一路看着它从发布到落地，整个过程还挺快的。现在很多人关心的不再是"能不能办"，而是"怎么走最合适"。毕竟涉及买房还是租房、捐款金额变动、还有那个新增的一年期临时居留许可……细节太多了！今天我就把自己了解到的信息理一遍，尤其适合家里有老人孩子一起规划的家庭看看。

一、马耳他最新移民政策发生了哪些重要调整？

对了，首先得说清楚——今年最大的变化就是申请人可以快速入境了！以前是得等批复下来才能过去，现在不一样了，只要你递交了完整材料，就可以申请一个"为期1年的临时居留许可"。这太关键了……意味着你能提前安顿孩子上学、找房子、熟悉环境，不用干等着审批。

当然，前提是你要在获得这个临时许可后的6个月内提交完整的申请文件。不然就会失效哦。所以节奏一定要把控好。

还有一个显眼的变化是捐款金额的统一。不管是租房还是买房路线，政府捐款都是3.7万欧元，不再区别对待了。之前听说有人为了省钱选租房，但现在两者在这个层面拉平了。不过啊，慈善捐款还得另算——必须捐2000欧元给当地非营利组织，这点别漏掉。

说到资产要求，主申需要满足两个标准之一：要么总资产超过50万欧（其中流动资产不少于15万欧）；要么总净资产达到65万欧（流动资产至少7.5万欧）。这里提醒一句，“流动资产”一般是指现金、存款、股票这些容易变现的东西……房产不算。

二、现在申请马耳他的主要条件和流程是什么？

核心条件没变太多：年满18周岁、非欧盟国籍、无犯罪记录、通过尽职调查、买够医保。关键是房产和资金要达标。

如果你选择租房模式，那每年租金不能低于1.4万欧元，地点可以在马耳他本岛或戈佐岛都行。要是买……那就是最少花37.5万欧元购入一套本地住宅，并且要持续持有满五年。

这里注意哈！主申请人必须是非欧盟公民才行。另外子女年龄放宽了不少——只要未婚、经济上依赖父母、年龄不超过29岁就能随同申请。比原来26岁的上限友好多了。而且父母甚至祖父母也可以带上，但得提供他们没有全职收入的证明文件。

比如咱们常见的三口之家（夫妻+一个小孩），如果走租房方案的话……大致费用是这样的：行政管理费6万欧 + 5年租金共7万欧 + 捐款3.7万欧 + 慈善捐赠0.2万欧 ≈ 合计约16.9万欧元。如果选择买房，总价则接近47.4万欧元左右。数字不小，但考虑到三代人拿身份，还能自由通行欧洲29国，其实性价比还可以……尤其是想到未来孩子的教育和出行便利。