北京马耳他投资移民需要多少资金？北京马耳他投资移民的政策变化是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，最近身边好几个朋友都在问我马耳他投资的事……他们有的在北京国贸上班，年薪不错，但总觉得生活少了点什么。有人说想让孩子将来上个好学校，有人就想换个节奏慢点的地方养老——而马耳他，突然就成了那个"对的地方"。

今天我就结合最新的政策和我自己了解的情况，好好聊聊这件事。特别是咱们北京的朋友，怎么通过合理的规划把这条路走通、走稳，不踩坑，也不浪费钱。下面我会从资金要求说起，再讲讲流程上的关键节点，帮你搞清楚现在到底该怎么办才最稳妥。

很多人以为只要凑够一笔钱就能办，其实没那么简单……而且从去年7月开始，费用结构调整了不少，要是还按老黄历算账，很容易出偏差。

首先，得明确一点：你要么买房，要么租房。不管你选哪种方式，政府捐款这一步是逃不掉的。

比如你是三口之家（主申+配偶+一个小孩），你想在北京办好材料后直接去马耳他安家：

如果你选择租房路线：

再看你要是买了房：

不过！这里有个好消息——现在新政允许你先拿一张"临时居留许可"，有效期一年，只要你交完材料后六个月内登陆打指纹就行。也就是说，你可以先进去看看环境合不合适，觉得行再继续往下走，不怕一脚踏进去收不了脚。

对了，千万别以为交完钱就万事大吉了……这两年尽职调查越来越严，尤其是来自中国的申请人。

你得提供无犯罪证明、全家人的出生公证、婚姻状况公证，还得做海牙认证——听着复杂吧？但这都是基本操作。

关键是，你名下的资产得说得清来路。比如说你申报有50万欧元净资产，那就得拿出相应的银行流水、房产证或者公司股权文件来佐证。光嘴上说是不行的…”我爸妈早年做生意攒下来的“这种话，移民官可不吃这套。

还有个小细节容易被忽略：医疗保险。你必须买一份覆盖全岛的本地医保，不能是国内买的那种短期旅游险！这一点很多人一开始根本不知道，拖到最后才发现要返工，耽误时间。

另外，附属子女的年龄放宽到了29岁以内——只要未婚、经济不独立就行。父母也可以带上，但他们得提供"无全职收入证明"，不然不能作为附属人。

说实话我也好奇过这个问题……直到后来亲眼看到整个流程是怎么跑下来的。

飞际这边从一开始就会帮你做资产评估模拟，看看你的材料符不符合要求；然后他们会安排律师提前审核每一份文件，连公证书上的格式错误都能揪出来。

最关键的是落地服务。我知道有个客户夫妻俩带着孩子八月份过去，当天机场就有人接机，直接送到租好的公寓里，第二天上午就把银行卡开了，下午去了附近的国际学校给孩子咨询入学……你说这种体验感，是不是完全不一样？

还有啊，续签也不是一次性结束的事儿。五年后转永居，还得看你有没有遵守当初承诺的居住条件。飞际会定期提醒你要保留租房合同、水电单据这些，避免到时候手忙脚乱。

所以说白了，这不是简单花点钱换张卡的游戏，而是系统性的长期规划。你能找到一个团队全程陪着你往前走，真的省心太多……尤其是在人生地不熟的新国家，有一个靠谱的人在背后支撑，感觉完全不一样。

北京马耳他投资移民需要多少资金？北京马耳他投资移民的政策变化是什么？