马耳他移民需要满足哪些条件？如何顺利实现马耳他移民定居？-飞际马耳他移民网

说实话，当初我也在纠结：到底去哪个国家安家才算真正“落地生根”？后来才明白，不是哪儿便宜去哪儿，而是哪儿能让你安心、省心、生活有奔头。马耳他，这个地中海岛国，一开始我也没太放在眼里……可真了解下来才发现，它居然悄悄藏了这么多“彩蛋”。关键是——现在申请还能“先住进去”，边住边等批复，简直像提前开启了地中海生活模式。

一、想在马耳他定居，得跨过哪几道门槛？

首先咱们别绕弯子，政策是硬杠杠。想通过马耳他常居计划（MPRP）留下，主申请人得年满18周岁，还得是非欧盟国籍……这基本是标配。关键是资产要求：要么总资产超50万欧元，其中流动资产至少15万；或者总财富65万以上，流动部分不低于7.5万欧就行。

接下来就是投资环节了，这里有两个路径：

1. 要么租房——每年租金不低于1.4万欧元，在马耳他或戈佐岛上；

2. 要么买房——房产价值至少37.5万欧元，同样限定在这两个区域。

不管你选哪种方式，都得连续持有五年。然后还有捐款项：购房或租房情况下统一捐3.7万欧元，另加2000欧给当地非营利组织……别嫌麻烦，这笔钱其实算少了，比起身份带来的便利来说，真的很值。

对了，医疗保险也不能少，要覆盖全岛的医疗体系，这点一定要提前搞定。另外所有人都得提供无犯罪证明，还要通过背景审查，虽然流程看起来复杂一点，但只要你材料真实合规，都不是事儿。

二、“一家三口”落户大概要准备多少钱？

很多人关心成本问题，咱拿最常见的三口之家举例——夫妻带一个孩子。如果是走租房路线：

• 政府行政管理费：6万欧元（交给项目机构）
• 五年租金预付：1.4万×5 = 7万欧元
• 捐款总额：3.7万+0.2万 = 3.9万欧元

这样加起来差不多是“6+7+3.9=16.9万欧元”。听着不少？可你要知道，这是全家三代绿卡的成本啊……而且中间没有隐性收费，也没有所谓的“推荐费”“加速费”之类乱七八糟的东西。

要是选买房呢？首付压力大点，光房子就要37.5万起步，加上其他杂费，总体投入约47.4万欧元左右……不过好处也很明显：资产落在自己名下，未来还能出租收租、转手变现，算是“身份+投资”双收了。

三、怎样才能快点搬过去住？

最关键的来了——我现在就想登陆怎么办？好消息！新政里新增了一个特别人性化的设定：“临时居留许可”！”只要你递交完整材料，立马就能申请一张有效期一年的居留卡……这意味着什么？意味着你能带着家人提前入住，孩子可以直接安排上学，配偶也可以在当地找工作试水……这种“边等审批边生活”的节奏，真的大大减轻心理负担。

但要注意：这张临时卡必须在获得后6个月内激活入境，否则就失效了。所以一旦材料齐了，建议尽快启动行程安排。