投资移民马耳他需要哪些步骤？投资移民马耳他的申请流程是怎样的？
说实话，当我第一次听说能在地中海中心拥有一张通往欧洲生活的入场券时……还真有点不敢信。可这就是现实——马耳他永居计划（MPRP）真能做到一步到位，拿欧盟身份！最关键的是，整个流程清晰、透明，而且你现在递交申请后，还有机会立刻拿到1年的临时居留许可，提前登陆生活！对了，如果你正在考虑“投资移民马耳他流程”这件事，那你来对地方了，接下来我会把这条路径掰开了揉碎讲给你听。
一、我首先要满足什么基本条件？
首先得确认自己是不是符合条件：申请人必须年满18周岁，是非欧盟公民。资产这块有两个门槛可以选择：
- 总资产超过50万欧元，其中至少有15万欧元流动资产；
- 或者总净资产不低于65万欧元，其中流动资产不少于7.5万欧元。
此外，你还得提交无犯罪记录证明、通过背景尽职调查，并购买覆盖全马耳他的医疗保险。主申和配偶不需要一直工作也没关系……这点特别适合想提前退休的人群。“非全职工作的父母或祖父母”也可以随同申请哦！
二、两种投资方式怎么选才合适？
现在马耳他的投资路径很简单——二选一：
- 在租房模式下：需租赁一处房产，年租金不低于1.4万欧元（适用于马耳他主岛或戈佐岛），连续持有满5年；
- 在购房模式下：买下一栋房产，价值不低于37.5万欧元（同样适用于两岛上），也要持有5年。
不管哪种方式，你都还要完成政府捐款——统一捐3.7万欧元。外加2000欧元的非营利组织慈善捐款就行了。“选择哪一个更划算？”很多人问我这个问题……其实在于你的生活方式偏好，如果你想保留资金灵活性，“租房+捐钱”可能更适合你。
三、完整的申请流程到底几步走？
真正的干货来了——这是我现在走过的真实节奏：
- 签约专业服务机构，启动评估；
- 匹配合规地址并签署租赁/买卖协议；
- 缴纳各项费用（包括行政管理费6万欧元、捐款等）；
- 准备全套材料，做公证、翻译、认证； <5>提交正式申请至身份代理机构；
- 等待审批期间，可以同步申请一年期的临时居留许可！只要文件齐备，很快就能获批；
- 拿着临时签证提前登陆马耳他，体验生活、给孩子安排入学都不耽误；
- 主案批复后换发五年有效期的永居卡。
整个周期通常18到24个月左右。但关键在于：只要你动作快，在最终批前就能实现“人在马耳他”！”
四、为什么说现在办正当时？
你知道吗？今年政策还有一个超级利好信号：即便你是在7月22日后递交的申请，仍然适用新费用标准。比如一家三口走租房路线，总体花费大概是这样的：
- 行政管理费：6万欧
- 5年租金：1.4万×5 = 7万欧
- 政府捐款：3.7万欧
- 慈善捐款：0.2万欧
- 总计：约16.9万欧元
比买房便宜一大截啊！更重要的是，子女年龄上限放宽到29岁，只要未婚且经济依赖主申就可以带上……这对家庭来说简直是天大的好消息。“能不能带老人？”当然能！前提是你能提供他们没有全职收入的证明就行。
五、落地之后的生活怎么办理？
说实话，很多人担心的是“批了以后咋办”？房子找好了没人帮忙过户？银行开不了户？孩子上学没门路？
不用担心。飞际移民这边从不是“递完材料就撤”，我们配备了一站式安家服务团队：有人接机、帮你落实住房、陪跑开户、甚至协调学校资源……你能想到的琐事，我们都经历过无数次。毕竟，在这儿扎根的不只是客户，更是未来的邻居。”
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