申请马耳他投资移民需要哪些条件？怎么申请马耳他投资移民
马耳他，这个地中海上的明珠，近年来成了不少人心中理想的移居地。说实话，我当初也是抱着试试看的心态了解了一下这里的永居政策，没想到一步步走下来，竟然真的拿到了身份……整个过程虽然不算简单，但只要方向对了，其实也没那么难。
一、马耳他投资移民的基本要求有哪些？
首先你得年满18周岁，非欧盟公民——这一点基本大家都符合条件。关键是资产这块：要么你总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万；或者总资产达到65万欧，其中流动资产至少7.5万欧元。这个“流动资产”说白了就是你能随时动用的钱，比如存款、股票这些，房子也算，但得能变现才行。
然后就是最重要的投资部分了，有两种方式可选：
- 买房+捐款：在马耳他或戈佐岛买一套价值至少37.5万欧元的房产；
- 租房+捐款：年租金不低于1.4万欧元的房子租下来住满五年。
不管选哪种，都得向政府捐款3.7万欧元，另外再捐2000欧元给当地的非营利组织…这算是公益支持吧，也不算多。
二、附属申请人怎么带家人过去？
这点我很满意！主申的配偶可以一起去，未成年子女没问题，要是子女已经超过18岁但还没结婚、还在读书且经济上依赖你，也可以带上，年龄放宽到29岁以下。最让我惊喜的是，父母和祖父母也能随行——当然得证明他们没有全职工作收入，不然没法作为附属申请人…不过对我们这种想把爸妈接过去的家庭来说，真的是个好消息。
三、申请流程是怎么走的？
第一步是准备材料，包括无犯罪记录、医疗保险、资产评估报告这些……记得所有文件都要做认证，挺花时间的。然后通过授权机构提交申请。现在有个新政策特别实用：你可以先申请一个“临时居留许可”，有效期一年，拿到后就能先进去看看环境、安顿下来。
但这有个关键点：“飞际移民”的顾问提醒我，必须在拿到临时许可后的六个月内交齐全套正式申请材料，否则续签就有风险……这话真不是吓唬人，我自己差点就拖过了期限，还好及时补上了。
一旦申请被受理，接下来就是等审核结果。通常要18到24个月左右，期间可能会收到补充材料的通知，一定要保持通讯畅通。对了，所有主申请人还得完成尽职调查，这是马耳他政府为了安全做的背景核查，千万别掉以轻心。
四、费用大概是多少？要不要请专业机构帮忙？
以一家三口为例，如果是租房路线的话：行政管理费6万欧元，五年房租合计7万（每年1.4万），政府捐款3.7万，慈善捐款0.2万……加起来差不多16.9万欧元。买房的话贵一些，房产本身37.5万起步，加上其他费用总共大概47.4万欧元。
说实话，这些数字看着不小，但如果自己跑手续，光是文件翻译、公证、来回沟通就够头疼的……我当时就是找了“飞际移民”，从前期评估到后期落地安家都包了，他们还提供马耳他实地考察服务，带着我去看了几个社区，连学校和医院的位置都帮我摸清了……真的很省心。
尤其是像我这种第一次办移民的，“有人托底”的感觉太重要了。从开户、签合同到安排接送、子女入学指导，人家一条龙全包……这才叫真正的“一站式”。所以如果你也在考虑马耳他，别想着省钱DIY，专业的事还是交给专业的人来做更稳妥。
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