马耳他移民需要什么条件？马耳他移民博客中的最新政策解读是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，现在很多人盯着马耳他……不只是因为地中海的阳光，更多的是那份“稳”——一步到位拿永居，还能五年后轻松转欧盟护照。我自己也是翻遍了各种‘马耳他移民博客’才搞明白门道，今天就把我踩过的坑、学到的干货都掏出来聊聊。

一、马耳他永居新政到底变了啥？

去年7月22日那场突袭发布的改革，真是让不少人措手不及……以前还有缓冲空间，现在直接一刀切进新系统。现在主流路径就是“捐款+房产持有”二选一……关键是，不再是单纯砸钱就行，还得符合一系列硬性门槛。

首先，主申请人得年满18周岁；其次，资产要求不能少——要么总资产超50万欧元，其中流动资产至少15万；或者总资产65万以上，流动性部分也得有7.5万欧元撑着。这还没完，你还得通过尽职调查、提供无犯罪记录、买好覆盖全境的医疗保险……最重要的是，你必须是非欧盟公民，不然这条路根本走不通。

二、两种方式怎么选更划算？

现在的选择其实就是两个方向：

第一种是租房路线：每年租金不低于1.4万欧元的房子租够5年，同时向政府捐款3.7万欧元，另加2000欧捐给非营利组织。算下来光固定支出就不少，但这几年你在当地的真实居住感会更强。

第二种是购房模式：直接在马耳他或戈佐岛买个不低于37.5万欧元的房产，同样是持有5年不动，捐款额度一样……对了！有个细节很多人忽略——即使你买房了，也不能随便拿来 Airbnb 短租，长期租赁都行，但严禁商用转化。

比如一家三口办理，选租房的话总成本大概在16.9万欧元左右（含行政管理费6万）；要是买房，总价就得奔着47万多去了。看起来贵不少，但如果未来打算长期住甚至出售回本，其实也不亏……毕竟这几年房价涨得挺猛。

不过啊，最让我觉得贴心的一点，是新政允许你在申请递交后拿一个‘临时居留许可’——有效期一年！只要你在这六个月内把材料交齐，就能提前登陆马耳他，孩子可以上学、大人可以看房找感觉，超级人性化。

三、谁能随行？附属申请人规则细化了

过去总觉得“全家团聚”说得模糊，现在清清楚楚列出来了。子女只要未婚、经济依赖你，年龄不超过29岁都能带上。父母和祖父母也可以跟着去，但前提是他们没有全职工作收入证明……也就是说，退休爸妈反而更容易带上。

另外值得注意的是，残疾子女哪怕超过年龄限制也能纳入申请范围。这点真的很暖心……有时候一个政策的小缝隙，就能改变一家人未来的轨迹。四、为什么我最后选了飞际移民帮忙？

说实在的，材料杂、流程碎、语言隔阂大……单靠自己搞定真的太难。我不是吹，从最初背景评估到后期打指纹换卡，全程都是飞际在推着走。他们那边有人专门对接马耳他律所，连那些拗口的地方法规解释起来都不费劲。最关键是，他们提供的安家服务是真的细——落地接机不说，还帮你安排过渡住房、协助开户、连学校参观路线都规划好了……你说这种事哪里是查两篇‘马耳他移民博客’就能学会的？完全是实打实干出来的经验。

所以你看，与其在网上东拼西凑信息，不如找个懂行的团队带你跑完全程……尤其是这种涉及人生重大转变的决定，专业度才是真正的安全感来源。“一步错，步步拖”可不是说着玩的……