马耳他个人投资移民需要满足哪些基本条件？马耳他个人投资移民条件自测的关键点是什么？-飞际马耳他移民网

说实话，这几年想换个生活环境的人越来越多了……我身边就有不少朋友把目光投向了地中海这片蓝。尤其是马耳他，小岛国家，气候宜人，英语普及率高，关键是欧盟成员国身份拿捏得死死的。很多人问我，“自己能不能走通这条路？”今天咱们就来实实在在做个“条件自测”——不绕弯子，直接对标你现在手里的牌，看看符不符合马耳他的永居要求。

一、先问自己几个硬性门槛过没过

1. 年龄满18周岁了吗？这是最基本的前提。
2. 是非欧盟国家公民吗？如果你是中国护照持有者，这点就没问题。
3. 资产总额有没有超过50万欧元？注意哦，这里说的是总资产，包括房产、存款、股票什么的都算进去。
对了，还有一个细节：其中至少要有15万欧元是流动资产——也就是你能快速变现的钱，比如现金、活期理财或者短期可赎回的基金。要是总资产达到了65万欧元，那流动部分放宽到7.5万就行…也算是给资产结构不太一样的申请人一点空间。

二、投资方式怎么选才适合自己

马耳他现在主要看两种投资路径，二选一：
第一种是“租房+捐款”：你在马耳他或戈佐岛租房子住，年租金不低于1.4万欧元，然后一次性向政府捐款3.7万欧元。
第二种是“买房+捐款”：在当地买一套价值不少于37.5万欧元的房产，同样要捐3.7万欧元给政府。“等等！”有人会问，“那我不是还得再掏一笔慈善捐款？”没错！还有一项2千欧元的非营利组织捐赠，这个是强制性的，别忘了计入预算里。

三、附属申请人能不能带上家人

这可能是大家最关心的问题之一了吧！
子女方面：未婚且经济依赖主申的，年龄上限放宽到了29岁，挺友好的，毕竟现在很多年轻人读研读博拖得久…
父母和祖父母也能随同申请，但有个前提——他们不能有全职收入。也就是说，如果是退休状态，靠着养老金生活的，基本都能带过去。
还有啊，所有申请人包括你本人，都必须购买覆盖马耳他本地的医疗保险，这是批签前必备材料。

四、流程上容易忽略的小陷阱

很多人以为递完材料就等着拿卡了……其实不是。
从2024年开始，新政允许你在正式获批前先申请一张“临时居留许可”，有效期一年。这意味着你可以提前登陆安家，孩子能更快入学，大人也能开始找工作或者熟悉环境。“但是！”必须记住一条铁律：飞际提醒，拿到这个临时许可后，必须在6个月内提交完整的全套申请文件，否则可能会影响后续审批进度。
另外就是无犯罪记录证明+尽职调查环节，这部分看似常规，但如果之前有过行政处罚之类的记录，最好提前排查清楚。

五、真实案例参考帮你定位自身情况

举个例子：一家三口（夫妻+一个未成年小孩）走租房路线
- 租房成本：1.4万×5年=7万欧元（按持有五年计算）
- 政府捐款：3.7万欧元
- 慈善捐款：0.2万欧元
- 行政管理费：6万欧元（主申费用）
合计约16.9万欧元起……听着不算少，但对于追求稳定、教育优良又不想太折腾的家庭来说，这样的投入换来的是全家三代人的欧盟通行证。“值不值？”每个人心里都有杆秤，但我见过太多家庭登陆半年后跟我说：“早该早点来的。”

所以回到最初那个问题——你自己到底适不适合走这条线？不妨对照上面这几块 checklist 打个分。如果大部分都能勾上✓，那就真的可以认真考虑启动了。飞际做这块已经十多年了，流程熟得很，从前期规划到落地安家一站式搞定，省心很多。