马耳他移民需要多少资金投入？选择租房还是购房更划算？-飞际马耳他移民网

想换个生活方式，把家安在地中海上那个阳光灿烂的小国吗？说实话……我对马耳他的心动不是一天两天了。蓝天、慢节奏、英联邦教育体系，光是这些关键词就够让人坐不住的。不过嘛，再美的梦也得落地，最关键的问题来了：马耳他移民得多少钱？这可不是随便问问，真金白银摆在那里，容不得半点模糊。今天我就把自己挖到的信息全都掏出来，咱们一起来盘一盘这笔账——毕竟谁也不想走到一半才发现“预算不够”这种尴尬事。

一、政府捐款和行政管理费，这是硬性开支

首先你得知道，不管你怎么选路径，有些钱是逃不掉的。比如“行政管理费”，现在涨到6万欧元了！对了，这笔费用是你递交申请后就要支付一部分（1.5万），等原批通过后再付剩下的4.5万。
然后就是“捐款”。如果你是通过租赁房产的方式申请，要向当地政府捐3.7万欧元；要是买房，也是一样——统一都是3.7万欧。别搞错了，很多人还以为两种方式捐款不一样呢……实际上新政之后已经拉平了。
另外还有一个必须支出的：2000欧元慈善捐款，得捐给当地非营利组织，这部分没法省。

二、房产选项二选一：租 or 买？哪种更适合你？

接下来才是真正的分水岭环节：你是打算先租房过渡，还是一步到位直接购置房产？
• 如果选择租房——每年租金不能低于1.4万欧元，而且得连续持有满五年。算下来总共要准备7万欧元左右的租金预算（还得考虑通胀可能微调）。这种方式前期压力小一些，适合不想一下子掏出几十万欧元的家庭。
• 如果决定买房——那房产总价至少得37.5万欧元起步，在戈佐岛或马耳他本岛都可以。当然啦，市面上也有一些稍微低一点的价格……但要注意是否符合最新政策要求，不然容易踩坑。一步到位的好处是你五年后这张永居卡基本就稳了，房子也是实实在在握在手里的资产。

三、其他杂项费用也不能忽略

除了大头之外，还有一些零碎开销要提前预备好：
1. 政府申请费：主申请人2000欧元／人，附属申请人如果是成年人则为150欧元／人；
2. 生物识别费：每人16欧元；
3. 医疗保险：一年大约220欧元起／人，必须覆盖在当地就医的需求；
4. 文件公证与翻译：依家庭人数而定，通常几千人民币打底；
5. “无犯罪记录证明”、“尽职调查”这些都是标配流程，也都涉及成本。
把这些全加起来……一家三口走租房路线的话，总花费大概在16.9万欧元上下；要是选买房，则差不多接近47.4万欧元。

四、有没有办法让整个过程更顺畅？

这么多条条框框看着头晕吧？我自己第一次看的时候差点放弃……后来才知道其实可以找专业团队帮忙统筹一切。“飞际移民”就是这么一个角色——他们不仅帮你理清每一分钱该花在哪里，还会提醒你哪些材料最容易出错、时间节点怎么把握最稳妥。尤其是新规出来之后那个“临时居留许可”政策，只要资料齐备就能争取拿到一年有效期的许可……这对急于登陆的人来说简直是福音！
关键是他们的服务很透明，从头到尾没看到什么隐性收费。就连后续孩子入学、银行开户这些琐事，也能对接资源协助处理……感觉就像有个人一直在背后默默撑着你往前走一样，特别安心。