移民马耳他需要满足哪些条件？如何规划马耳他的移民申请流程？
想换个节奏慢一点的生活，抬头是蓝天白云，出门几步就是地中海的风……这几年，“马耳他永居”成了不少家庭悄悄规划的“B计划”。说实话，我一开始也没想到这个地中海岛国能这么吸引人，直到我自己开始研究才发现，原来它的门槛并不算高，关键是真的能让你和家人一起安稳落地。今天我就来跟你聊聊，究竟怎么样才能移民马耳他——不讲虚的，就说点实实在在你能用上的。
一、你要符合马耳他永居的基本条件吗？
先说重点：你得年满18岁，是非欧盟公民，还得通过尽职调查，不能有犯罪记录，这是硬门槛。
接下来就是资产要求了：
你需要拥有——
● 总资产超过50万欧元，其中至少15万欧元是流动资金；或者
● 资产总额不低于65万欧元，流动资金不少于7.5万欧元。
这里的流动资金通常指的是存款、股票、基金这类容易变现的钱，而不是房子或公司股权这种难立刻出手的。
对了！新政还有一个变化很关键——不管你选择买房还是租房，都要向政府捐款，还要给非营利组织捐一笔钱。比如说：“捐款3.7万欧”，加上“慈善捐赠2千欧”，这部分是逃不掉的，提前就得准备好。
二、你是租房还是买房持有房产？
这步决定了你的成本走向。
如果你不想一下子掏几十万欧元买房子，那可以选择在马耳他或戈佐岛租一套房，每年租金至少1.4万欧元…注意啊，不是一次性付清，而是要连续五年都保持这份租赁合同有效。
另一种方式是买房，房产价值最少37.5万欧元，同样要持有满五年，不能随便卖掉。
这里提醒一句：不管哪种方式，你都不能把它拿去搞Airbnb那种短期出租，否则会被视为违约，影响续签。而且一旦被发现滥用资格，后果可能不只是取消身份，还会影响未来进入申根区的机会。
三、附属申请人怎么加进去？谁能一起移？
很多人关心这个问题：“爸妈能不能带上？”
答案是可以的！只要你作为主申没有全职工作（比如你是被动收入者），那你和配偶的父母、甚至祖父母都可以作为附属申请人随同登陆。
至于子女呢？未婚且经济依赖你的，年龄放宽到29周岁以内都能带上——这点真的太友好了，很多国家早就卡死在22岁，孩子读个研都不够用，而马耳他给了更多缓冲时间。
残疾子女无论多大也能跟着，只要能证明他们确实依靠你生活就行。
不过要注意，所有附属人都必须购买覆盖全境的医疗保险，并提供相应保单。
四、申请流程到底有多快？有没有办法先进去看看？
很多人以为得在国内等一年才出结果，其实现在有个超级利好消息：“你可以先拿到一年期临时居留许可！”
只要材料递交上去，符合条件就能马上获得这张临时卡，拿着它你就可以先进入马耳他，在当地生活、看学校、找房子、办开户……相当于边体验边走流程。
但有一点必须强调：你一定要在拿到临时许可后的6个月内把完整申请交出去，不然这个便利就会失效。
整个正式审批周期大概在18-24个月左右，中途可能会补充材料，所以准备时就要尽量详尽些，别等到最后手忙脚乱...
另外，记得所有文件要做翻译公证认证，比如无犯罪记录、结婚证、出生证明这些，国内办完寄过去会更省事。
五、为什么越来越多的人找专业团队来做？
说白了，政策细节太多了…你以为只是凑够钱就行了？不对。
比如那个“流动性资产”的界定、“租赁合同是否合规”、“捐款路径是否正确”……哪怕一个小环节没做对，轻则补件拖延几个月，重则直接拒签。
所以我身边好几个朋友都选择了直接委托一家靠谱的服务机构来操盘全局。像是飞际移民这样的团队，已经在欧洲扎根十几年，光是马耳他这块就做了大量案例，连当地律所、税务顾问都有长期合作资源。
关键是他们不会让你花冤枉钱，方案透明，也不推你不适合的产品，甚至连子女入学指导、医疗注册这些落地服务都能包揽……真的是帮你从头管到尾。
如果你想试试换个生活方式，又希望过程稳一点，少走弯路……那么从了解政策开始，一步步来，其实并没有想象中那么遥远。毕竟，谁不想下班后坐在阳台上喝杯咖啡，看着海面一点点变金色呢？
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