马耳他投资移民有哪些要求？办理马耳他投资移民的步骤是什么？-飞际马耳他移民网

想拿个欧洲身份，又不想太复杂？马耳他永居计划（MPRP）这几年确实挺火的，尤其新政之后，连临时居留都能先拿一年……关键是，流程清晰，要求也算友好。我就帮你把整个“马耳他投资移民怎么办”的事儿捋一遍，从门槛到操作，不绕弯子。

一、马耳他投资移民的核心要求是什么？

首先得搞明白，马耳他不是随便谁都能进的，它有一套完整的资格筛选机制。根据最新的7月22日政策，主要条件包括：

1. 年龄要满18周岁；

2. 你得是“非欧盟公民”；3. 资产门槛：要么总资产超50万欧元（其中流动资产不少于15万欧），要么净资产超65万欧（流动资产不低于7.5万欧）；

4. 最关键的是——投资部分！你可以二选一：

• 购房方式：在马耳他或戈佐岛买一套房，价值至少37.5万欧元，并持有5年；或者…

• 租房方式：在指定区域租房，年租金不低于1.4万欧元，同样签5年合约。

对了，不管你买房还是租房，都要额外捐款3.7万欧元给政府，另加2000欧捐给非营利组织。这两个“红包”不能少哦～

此外，还得提供无犯罪记录、通过尽职调查、买好覆盖马耳他的医疗保险。主申和配偶如果是非全职工作状态，父母或祖父母也能随行，只要证明没固定收入就行。

二、申请马耳他投资移民的具体流程有哪些？

知道了条件，接下来就是“怎么干”。这个过程其实比很多人想象中快，特别是现在推出了临时居留许可——对！你没听错，递交材料后就能申请一个有效期1年的临时卡，提前登陆马耳他生活…但这有个硬性前提：你必须在拿到临时许可后的6个月内提交完整申请材料，不然就作废了。

正式流程一般是这样的：

1. 准备材料：包括护照、户口本、结婚证等基础文件，全部做公证+双认证；个人资产证明也要准备好，比如银行流水、房产证啥的…别小看这一步，材料齐不齐直接决定审核速度。

2. 签署法律文件，启动尽调程序——这是马耳他政府的重点环节，他们会查你的资金来源是否合法，背景有没有问题。

3. 完成房产动作：不管是签署购房合同还是租赁协议，都要落实到位。记住！必须在递交移民申请前搞定。

4. 正式提交申请。这里建议找像“飞际移民”这样的专业机构协助，他们熟悉本地流程，能帮你规避很多细节雷区…比如表格填错、材料格式不符这些看似小事却常导致延误的问题。

5. 等待审批，目前周期大概18-24个月左右。一旦获批，就可以预约录指纹、领取永久居留卡了。

顺便提一句，费用这块也得心里有数。以一家三口租房为例，光是政府收费就得：行政管理费6万欧 + 5年房租7万欧 + 政府捐款3.7万欧 + 慈善捐赠0.2万欧 = 总共约16.9万欧元。要是买房，总投入差不多47.4万欧元起…看着不少，但换来的可是申根自由通行、英语国家环境、低税福利和四代传承的可能性，性价比真的高。