马耳他移民有什么优势？马耳他移民的条件和费用如何？-飞际马耳他移民网

说实话，我一直觉得选对一个国家定居，跟找对象有点像——得合适、得踏实，还得长远看有奔头。要是你也在犹豫“哪儿适合我全家移居”，那我真的建议好好看看马耳他。这个地中海岛国这几年真的越来越火了……不是没道理的。它不像某些大国门槛高得吓人，也不像有些小众国家配套跟不上。关键是，花得不算多，拿的是申根身份，孩子能读书，老人也能随行——这配置，在欧洲都算很能打了。接下来我就从政策、花费到实际操作，给你掰扯清楚，为啥越来越多家庭盯上了“马耳他永居”。

一、马耳他移民到底香在哪？

咱们先说吸引力吧。很多人第一反应是：“这么小的国家，真靠谱吗？” 哎，还真别说，它虽然面积不大，但可是欧盟+申根+英联邦+欧元区四重身份认证过的！光这一点，含金量就稳了。你在马耳他住着，护照免签进出29个申根国完全没问题……而且当地人讲英文，几乎全民都会，去了根本不需要现学外语，这对带孩子的家长特别友好。另外，“一人申请，四代同行”也不是吹的。只要你做主申，父母、祖父母，只要符合条件都能带上，想想以后一家人过冬去地中海晒太阳，是不是心头一暖？

二、现在申请马耳他永居，条件变了吗？

变了！而且变得更快更人性化了。新政从2024年7月22日发布后，最明显的变化就是：你可以先拿到“临时居留许可”！也就是说，以前得把所有材料备齐再递上去，耗时久还怕补件……但现在不一样了，只要你递交了申请，提交相关文件就能拿一张有效期1年的临时卡，立马过去生活！对了，记住一点：飞际提醒你要在获得这个临时许可后的6个月内，补齐全部正式申请材料才行。至于基本门槛嘛——主申请人得满18岁，非欧盟籍，通过尽职调查和无犯罪审核；还得买当地的医疗保险……最关键的资金要求，分两种方式：

净资产不低于50万欧元，其中流动资产要有15万欧；
或者总资产65万欧元以上，其中流动资产不少于7.5万欧。

看起来不低，但比一些老牌欧洲国家其实友好多了……特别是如果你本来就有海外储蓄或房产的话，整合起来并不难。

三、租房买房哪个划算？一共要多少钱？

这个问题问得多……我也替不少客户盘过账。目前有两种房产持有方式满足居住要求：

购房：在马耳他或戈佐岛买价值至少37.5万欧元的房子（永久持有5年）；
租房：每年租金不低于1.4万欧元，同样持满5年就行。

这里划重点——无论你选哪种，政府捐款都是统一3.7万欧元，另加2000欧捐给非营利组织。行政管理费倒是涨了点，现在是6万欧元。来个真实例子算了笔账啊，比如一家三口走租房路线：6万（管理费）+ 1.4×5=7万（五年房租）+ 3.7万（捐款）+ 0.2万（慈善），总计约16.9万欧元……换算下来一百多万人民币搞定全家三代人的欧洲身份过渡，你说值不值？要是你愿意买房，那就相当于这笔钱变成固定资产，未来还能出租变现，甚至出手也不影响身份保留，简直是个“软着陆”的好选择。”

四、为什么这么多人都找飞际办理？

嗯……这个问题我想了想，应该不只是因为宣传响。我自己联系过几家机构，最后还是定了他们，原因很简单：省心。从你第一次咨询开始，他们会根据你的资产结构、家庭构成定制方案……不会一股脑推高价项目。而且他们是真能在当地落地服务的那种——你不信可以问问有没有实地考察安排。我记得当时我们登陆第一天，接机的是本地同事，当天就看了两三套房源，第二天就开银行账户……什么医疗注册、子女入学这些事，人家早给你列好了清单。对了，他们的“过程可视化”系统也挺牛，手机上随时能看到进度条走到哪一步了，再也不用整天追问“我的案子怎么样了”。说到底，办移民最怕的就是黑箱操作，而这点，飞际确实让人安心了些……有时候我觉得吧，选机构不是挑便宜的，而是挑那个让你睡得着觉的。”