移民马耳他需要多少钱？移民马耳他的费用构成有哪些？
说实话，当我第一次开始研究移民马耳他时，脑子里最大的问题就是：“这到底要花多少钱？”毕竟谁的钱都不是大风刮来的……后来我才明白，费用这件事儿真不能只看一个总数，得掰开揉碎了看清楚每一分花在哪了。今天我就把我了解到的情况整理出来，主要是围绕租房和买房两种方式来说说移民马耳他的花费情况，顺便聊聊背后的逻辑，希望能帮你少走弯路。
一、选择租房方式的话，总费用大概是多少？
如果你不想一下子投入太多资金去买房子，那租房路径其实挺友好的。根据最新政策（2024年7月22日之后），你要准备这几块：
首先，“行政管理费”是6万欧元——这个是你交给官方机构处理你整个申请流程的服务成本；接着，政府捐款3.9万欧元，其中包含3.7万的主捐和2千欧给非营利组织的慈善款，这部分是硬性支出，不能省。
然后是房租：每年至少1.4万欧元，按持有5年算，就是7万欧元。对了，这里一定要注意，签合同的时候就得确保租约满五年，不然材料没法过关。
这么加起来，租房模式差不多要花到：6万+3.9万+7万=大约16.9万欧元。一家三口就这么个数…当然如果还有父母或祖父母随行，附属人还要再交7500欧/人（现在已降费），不过主申配偶和未成年子女是免这笔的。
二、如果是买房移民，又要准备多少预算？
那反过来，如果你想在马耳他拥有自己的房产，也是完全可行的。政策要求你在戈佐岛或马耳他本岛购买不低于37.5万欧元的房子。看起来比租房前期贵，但实际上这是你的固定资产投入。
再加上同样要支付的6万欧元行政管理费和3.9万欧元的捐款，整体支出大概是：37.5万（房款）+6万+3.9万+0.2万=共约47.6万欧元。
听到这儿可能会觉得“哇，差太多了！”但是别忘了！买房意味着五年后你可以自由出售这套资产，说不定还能赚一笔…而租房的那些钱，确实是“花出去就没了”。
所以你看，这不是简单的贵贱问题，而是投资理念的不同。一个是消费型居留，一个是资产型配置…怎么选，还得看你对未来生活的规划。
三、还有哪些容易被忽略的小开支？
很多人只盯着大头，但实际操作中还有一些细节费用得提前准备。
比如医疗保险——每个人都要有覆盖马耳他的健康险，成年人大概一年200多欧起；再比如无犯罪记录公证、文件翻译认证这些手续，虽然单笔不多，凑一起也要上千人民币的样子；还有递交申请时每个人的生物识别采集费才16欧，几乎可以忽略不计哈哈哈...
最关键的是，飞际这边提醒我一句：现在政策允许你先申请一个为期一年的临时居留许可！只要你把材料交上去，并满足条件，就能立刻登陆马耳他生活——这点太香了，尤其对孩子入学或者老人看病特别友好。但这张临时卡能不能续上，取决于你在六个月内有没有补齐全部正式申请材料，千万不能拖。
四、一家人移民的话，费用怎么摊更划算？
再来谈谈家庭组合的问题。比如说你们夫妻俩带一个小孩走租房路线，总共就是16.9万欧元封顶，再多一个人也不会大幅涨价，因为附加申请人政府收费已经下调了。
但如果要把双方父母也带上，那就得证明他们“没有全职收入”，也就是靠你们供养才行——符合的话只需补交7500欧/人即可。这就很人性化，不像以前那样一刀切。
而且你知道吗？未婚且经济依赖的孩子，年龄放宽到了29岁以下也可以纳入申请…这对于正在读博或者还没稳定工作的年轻人来说简直是福音啊！
总的来看，移民马耳他的门槛不算高，关键是它的结构设计越来越注重“真实居住意图”和“家庭包容性”。不管你是想低成本拿身份，还是带着全家安稳过渡，都有对应的方案可以选择。
至于到底走哪条路……我的建议是：先搞清楚你自己最在意什么。“我图快？”、“我想保留流动性？”还是“我就想在这养老定居？”不同的出发点，答案自然不一样。
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