马耳他移民有哪些最新要求？马耳他最新移民条件是什么？
最近想办马耳他的永居，翻了一圈发现政策还真变了挺多……以前那些老信息早就过时了，现在得按新规来。对了，我重点看了7月22日之后发布的MPRP新政，把关键点理了一下，特别是申请条件和费用这块儿，说实话有点小贵，但比起一些大国还是灵活不少。
一、现在申请马耳他永居的基本门槛有哪些？
首先年龄必须满18周岁，还得是非欧盟国家的公民——这一点基本就筛掉一部分人了。资产方面有两种标准：要么总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万欧；或者总资产达到65万欧元以上，流动资产不少于7.5万欧……说白了就是看你手头有没有足够的现金能cover生活开销。
然后是无犯罪证明，这个肯定要的，而且还要通过政府的尽职调查（due diligence），审核挺严的，据说材料不实直接拉黑。
医疗保险也不能少，必须买覆盖马耳他本地医疗系统的保单。还有很重要的一条：子女如果要随行，必须未婚且经济依赖主申，年龄不能超过29岁；父母或祖父母也可以带上，但得提供‘没有全职收入’的证明才行。”
二、房产和捐款怎么选才划算？
现在的政策规定你必须持有符合要求的房产满五年，方式二选一：要么在马耳他或戈佐岛买房，价值至少37.5万欧元；要么在当地租房，年租金不低于1.4万欧元。不管是哪一种，都得持续五年……这点很多人容易忽略。
“比如我家三口打算过去定居，不想买房占资金，那就只能走租赁路线。结果算下来：每年1.4万房租 × 5年 = 7万欧元，加上行政管理费6万欧、政府捐款3.7万欧、慈善捐赠2千欧，总共差不多16.9万欧元……咦，好像也没便宜太多？”
但如果真打算长期住，买房反而更值一点，虽然一次性投入大点，好歹是个固定资产。“不过听说今年开始还能申请一个1年的临时居留许可，只要资料递上去就可以先拿这证入境！”关键是…必须在拿到这个临时许可后的6个月内交齐全套正式申请材料，不然可能会影响后续审批。
三、飞际能帮我解决哪些实际问题？
说实话，我自己一开始也被这些流程搞晕了，后来找了飞际这边的专业顾问聊了几轮，才发现很多细节根本不是网上查查就能搞定的……像那个‘流动资产’到底怎么认定？银行流水要不要做公证？连转账记录都得提前规划好。
他们那边会帮你一步步梳理财务状况，还提供实地考察服务，可以直接去看房子、见律师……最关键的是所有费用都是透明报价，不会突然冒出来什么“加急费”或者“服务附加费”。有一次我问了个特别细的问题，关于祖父母随行的资金追溯，对方当天就把当地律所的书面答复发给我了……这种响应速度确实安心。
哦对，续签也不是完全不管……当地政府是有权根据你提交完整申请的情况决定是否续发临时居留，所以千万别拖！材料准备越早越好，别等到最后一个月才动手……真的会被拒的。稳妥起见，建议一开始就让专业团队介入，从资金证明到房产备案全部合规操作，一步错后面步步难……
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